Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Plataan 9

3248XG Melissant • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Plataan 9 Melissant
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Plataan 9 in Melissant! Aan een rustige straat in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving staat deze uitstekend afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 99 m² op een perceel van 125 m². De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt alles wat u zoekt: een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een verzorgde achtertuin met overkapping. Dankzij de goede isolatie, 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Begane grond: Via de vernieuwde voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. De woonkamer vormt het hart van de woning en is smaakvol afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met fraai behang. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De ruimte is ingedeeld met een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met het deels betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met eikenhouten fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste inbouwkast en de opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. De dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra daglicht en ruimte, terwijl de elektrische vloerverwarming bijdraagt aan een aangenaam comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van twee dakramen, een laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit en de Remeha cv-ketel uit 2016. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor ook de buitenzijde van de woning een verzorgde indruk maakt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Algemeen: Uitstekend afgewerkte tussenwoning Woonoppervlakte circa 99 m² Perceeloppervlakte 125 m² Energielabel A 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Verzorgde badkamer met elektrische vloerverwarming Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3248

Mapas de Google

Ver Melissant en el mapa

Explora Melissant y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melissant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melissant. En 2025 había 2.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

2.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melissant
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.210
2023 2.190
2024 2.205
2025 2.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melissant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 305 15-25: 280 25-45: 480 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

520

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.945

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 162
Appartementen 67
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 240
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 31
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta A

187

Etiqueta G

175

Etiqueta B

129

Etiqueta D

104

Etiqueta F

69

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melissant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.160
2021 1.460 3.220
2022 1.110 2.990
2023 940 2.870
2024 930 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Melissant (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melissant
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melissant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melissant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melissant?

Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melissant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?

In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Melissant

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.