Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Plataan 9

3248XG Melissant • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.788

Galerie de photos

Plataan 9 Melissant
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Plataan 9 in Melissant! Aan een rustige straat in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving staat deze uitstekend afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 99 m² op een perceel van 125 m². De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt alles wat u zoekt: een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een verzorgde achtertuin met overkapping. Dankzij de goede isolatie, 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Begane grond: Via de vernieuwde voordeur komt u binnen in de hal met meterkast. De woonkamer vormt het hart van de woning en is smaakvol afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met fraai behang. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De ruimte is ingedeeld met een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met het deels betegelde toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met eikenhouten fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste inbouwkast en de opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. De dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra daglicht en ruimte, terwijl de elektrische vloerverwarming bijdraagt aan een aangenaam comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is voorzien van twee dakramen, een laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit en de Remeha cv-ketel uit 2016. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor ook de buitenzijde van de woning een verzorgde indruk maakt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Algemeen: Uitstekend afgewerkte tussenwoning Woonoppervlakte circa 99 m² Perceeloppervlakte 125 m² Energielabel A 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Verzorgde badkamer met elektrische vloerverwarming Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3248

Google Maps

Voir Melissant sur la carte

Explorez Melissant et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Melissant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melissant. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melissant
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.210
2023 2.190
2024 2.205
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melissant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 305 15-25: 280 25-45: 480 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

520

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.945

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 162
Appartementen 67
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 240
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 31
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

214

Étiquette A

187

Étiquette G

175

Étiquette B

129

Étiquette D

104

Étiquette F

69

Étiquette E

41

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

17

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melissant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.160
2021 1.460 3.220
2022 1.110 2.990
2023 940 2.870
2024 930 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.070

Activité dans Melissant (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melissant
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melissant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melissant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melissant?

Melissant telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melissant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melissant is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melissant ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melissant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melissant?

In Melissant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Melissant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.