Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Gerard Doustraat 122

7944HK Meppel • Drenthe

Disponible

€ 384.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.040

Precio de compra /m²: € 3.004

Galería de fotos

Gerard Doustraat 122 Meppel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Gerard Doustraat in de populaire wijk Koedijkslanden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtige rustige locatie, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren, deze woning wacht op jou! Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een uitzonderlijk groene tuin vol privacy biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte living met grote raampartijen en een sfeervolle PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek en aan de achterzijde is plaats voor een gezellige eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is eenvoudig en toe aan vernieuwing, maar in 2024 nog voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Via de keukendeur stap je direct de heerlijke achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de royale slaapkamer aan de achterzijde van bijna 6 meter breed. Indien gewenst is deze eventueel eenvoudig te splitsen naar twee kamers. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met ruime inloopkast en cv-opstelling, plus een vierde slaapkamer met eigen wastafel en handige bergruimte achter de knieschotten. Garage: De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van auto, motor of fietsen, maar biedt ook volop extra bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur met aparte loopdeur én directe toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, groen en met volop privacy: een zeldzame combinatie in een woonwijk! Hier geniet je in alle rust van het buitenleven tussen de appel- en perenbomen. Dankzij de elektrische zonneluifel creëer je bovendien eenvoudig een fijne schaduwplek op zonnige dagen. Omgeving: De woning ligt in de populaire woonwijk Koedijkslanden, een fijne en groene wijk aan de rand van het gezellige centrum van Meppel. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Koedijkslanden, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook liefhebbers van wandelen, hardlopen of fietsen kunnen hier hun hart ophalen. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, het Wilhelminapark en het prachtige gebied rondom de Reest. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station zijn steden als Zwolle, Hoogeveen en Groningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Energielabel C - Buitenkozijnen hout - Begane grond HR glas - Eerste verdieping enkel glas - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-ketel Bosch, 2012 - Elektrisch boiler, Inventum, 2024 - Nieuwe meterkast 2024, extra groepen ivm inductie koken Bel ons en we maken graag een persoonlijke afspraak met je om in alle rust de woning te bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 384.500

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.040

3,02%

Anualmente

%

€ 19.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7944

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2026 había 32.289 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

32.289

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.