Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Gerard Doustraat 122

7944HK Meppel • Drenthe

Disponible

€ 384.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.040

Prix d'achat /m²: € 3.004

Galerie de photos

Gerard Doustraat 122 Meppel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Gerard Doustraat in de populaire wijk Koedijkslanden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtige rustige locatie, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil moderniseren, deze woning wacht op jou! Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een uitzonderlijk groene tuin vol privacy biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte living met grote raampartijen en een sfeervolle PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek en aan de achterzijde is plaats voor een gezellige eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is eenvoudig en toe aan vernieuwing, maar in 2024 nog voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Via de keukendeur stap je direct de heerlijke achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de royale slaapkamer aan de achterzijde van bijna 6 meter breed. Indien gewenst is deze eventueel eenvoudig te splitsen naar twee kamers. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met ruime inloopkast en cv-opstelling, plus een vierde slaapkamer met eigen wastafel en handige bergruimte achter de knieschotten. Garage: De aangebouwde stenen garage is ideaal voor het stallen van auto, motor of fietsen, maar biedt ook volop extra bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur met aparte loopdeur én directe toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, groen en met volop privacy: een zeldzame combinatie in een woonwijk! Hier geniet je in alle rust van het buitenleven tussen de appel- en perenbomen. Dankzij de elektrische zonneluifel creëer je bovendien eenvoudig een fijne schaduwplek op zonnige dagen. Omgeving: De woning ligt in de populaire woonwijk Koedijkslanden, een fijne en groene wijk aan de rand van het gezellige centrum van Meppel. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Koedijkslanden, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook liefhebbers van wandelen, hardlopen of fietsen kunnen hier hun hart ophalen. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, het Wilhelminapark en het prachtige gebied rondom de Reest. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station zijn steden als Zwolle, Hoogeveen en Groningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Energielabel C - Buitenkozijnen hout - Begane grond HR glas - Eerste verdieping enkel glas - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-ketel Bosch, 2012 - Elektrisch boiler, Inventum, 2024 - Nieuwe meterkast 2024, extra groepen ivm inductie koken Bel ons en we maken graag een persoonlijke afspraak met je om in alle rust de woning te bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 384.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.040

3,02%

Annuellement

%

€ 19.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 384.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7944

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2026 étaient 32.289 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

32.289

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.