Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars

Laarwoud 35

7944RX Meppel • Drenthe

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 3.460

Galería de fotos

Laarwoud 35 Meppel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de mooiste straten van de populaire woonwijk Berggierslanden staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandige berging, oprit voor drie auto's en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2008, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 360 m² eigen grond, en biedt een combinatie van comfort, ruimte, luxe én duurzaamheid die je zelden tegenkomt. Met onder andere een grote woonkeuken van ca. 28 m², vijf slaapkamers, een aparte werkkamer, 16 zonnepanelen, een krachtstroomaansluiting voor een laadpunt, vernieuwde keukenapparatuur, en een sfeervolle tuin met meerdere bergingen, is dit een huis waar je direct in kunt – ideaal voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING: BEGANE GROND: ruimte, licht en leefcomfort Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet en praktische trapkast. Via twee openslaande deuren kom je in de royale L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met een charmante erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en sfeer. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige houten vloer en een sfeervolle haard die extra warmte en gezelligheid biedt. Wat direct opvalt, is de enorme woonkeuken aan de achterzijde – met een oppervlakte van circa 28 m² is dit het kloppend hart van het huis. De keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en beschikt over vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige tuin in – perfect voor wie houdt van koken, tafelen en gezellig samenzijn. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische werkkamer – ideaal als thuiskantoor, speelruimte of hobbyplek. Via deze ruimte heb je toegang tot de verwarmde en geïsoleerde inpandige berging, een royale plek voor opslag of een hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en luxe badkamer De eerste verdieping biedt een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van dubbele openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd, met een extra ruim ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. De afwerking is stijlvol, tijdloos en compleet. TWEEDE VERDIEPING – twee extra kamers en veel bergruimte De vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-opstelling (met zonneboiler). Daarnaast zijn er twee volwaardige extra kamers aanwezig – perfect als slaap-, werk-, of logeerkamer. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar. BUITENRUIMTE – genieten in een zonnige tuin met privacy De zonnige achtertuin op het zuiden is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groenblijvende beplanting en meerdere terrassen. Een houten schuur met sfeervolle overkapping met houtkachel biedt een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een extra berging geplaatst, ideaal voor tuinspullen of fietsen. Via de achterom naast de garage is de tuin ook gemakkelijk vanaf de straatzijde bereikbaar – handig voor bijvoorbeeld kliko’s of fietsen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek aan drie auto's op eigen terrein. Pluspunten op een rij: - Grote woonkeuken (28 m²) met vernieuwde apparatuur en openslaande deuren naar de tuin - Maar liefst 5 slaapkamers + aparte werkkamer - Uitstekende staat van onderhoud – instapklaar! - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en 2 bergingen - 16 zonnepanelen met recent vernieuwde omvormer - Waterontharder aanwezig – comfort en langere levensduur apparaten - 3-fasen krachtstroom ten behoeve van laadpunt voor elektrische auto - Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Ruimte voor 3 auto’s op eigen oprit - Energiebewust en toekomstbestendig wonen - Gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk met scholen, winkels en natuur in de buurt Locatie – wonen in Berggierslanden De woning is gelegen in een aantrekkelijke en jonge woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en wandelroutes. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Meppel. Binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum, op het station of op de A32 richting Zwolle of Heerenveen. Ook natuurgebieden zoals Nationaal Park Weerribeen-Weiden, de Reestdal-vallei en het Drents-Friese Wold zijn snel bereikbaar. Samengevat Deze instapklare, goed onderhouden en duurzaam uitgeruste helft van dubbel woonhuis biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een grote woonkeuken, een fijne leefomgeving en moderne voorzieningen. De ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en toekomstbestendig thuis. ?? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7944

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.