Jump to content
Logo of Van Dorsten Makelaars

Laarwoud 35

7944RX Meppel • Drenthe

Sold

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 3.460

Photo Gallery

Laarwoud 35 Meppel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een van de mooiste straten van de populaire woonwijk Berggierslanden staat deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met inpandige berging, oprit voor drie auto's en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2008, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 360 m² eigen grond, en biedt een combinatie van comfort, ruimte, luxe én duurzaamheid die je zelden tegenkomt. Met onder andere een grote woonkeuken van ca. 28 m², vijf slaapkamers, een aparte werkkamer, 16 zonnepanelen, een krachtstroomaansluiting voor een laadpunt, vernieuwde keukenapparatuur, en een sfeervolle tuin met meerdere bergingen, is dit een huis waar je direct in kunt – ideaal voor gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING: BEGANE GROND: ruimte, licht en leefcomfort Je komt binnen in een ruime en lichte hal met modern toilet en praktische trapkast. Via twee openslaande deuren kom je in de royale L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met een charmante erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en sfeer. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige houten vloer en een sfeervolle haard die extra warmte en gezelligheid biedt. Wat direct opvalt, is de enorme woonkeuken aan de achterzijde – met een oppervlakte van circa 28 m² is dit het kloppend hart van het huis. De keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en beschikt over vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Via openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige tuin in – perfect voor wie houdt van koken, tafelen en gezellig samenzijn. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische werkkamer – ideaal als thuiskantoor, speelruimte of hobbyplek. Via deze ruimte heb je toegang tot de verwarmde en geïsoleerde inpandige berging, een royale plek voor opslag of een hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en luxe badkamer De eerste verdieping biedt een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van dubbele openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd, met een extra ruim ligbad, aparte inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. De afwerking is stijlvol, tijdloos en compleet. TWEEDE VERDIEPING – twee extra kamers en veel bergruimte De vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-opstelling (met zonneboiler). Daarnaast zijn er twee volwaardige extra kamers aanwezig – perfect als slaap-, werk-, of logeerkamer. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar. BUITENRUIMTE – genieten in een zonnige tuin met privacy De zonnige achtertuin op het zuiden is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groenblijvende beplanting en meerdere terrassen. Een houten schuur met sfeervolle overkapping met houtkachel biedt een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een extra berging geplaatst, ideaal voor tuinspullen of fietsen. Via de achterom naast de garage is de tuin ook gemakkelijk vanaf de straatzijde bereikbaar – handig voor bijvoorbeeld kliko’s of fietsen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek aan drie auto's op eigen terrein. Pluspunten op een rij: - Grote woonkeuken (28 m²) met vernieuwde apparatuur en openslaande deuren naar de tuin - Maar liefst 5 slaapkamers + aparte werkkamer - Uitstekende staat van onderhoud – instapklaar! - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en 2 bergingen - 16 zonnepanelen met recent vernieuwde omvormer - Waterontharder aanwezig – comfort en langere levensduur apparaten - 3-fasen krachtstroom ten behoeve van laadpunt voor elektrische auto - Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Ruimte voor 3 auto’s op eigen oprit - Energiebewust en toekomstbestendig wonen - Gelegen in een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk met scholen, winkels en natuur in de buurt Locatie – wonen in Berggierslanden De woning is gelegen in een aantrekkelijke en jonge woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en wandelroutes. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Meppel. Binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum, op het station of op de A32 richting Zwolle of Heerenveen. Ook natuurgebieden zoals Nationaal Park Weerribeen-Weiden, de Reestdal-vallei en het Drents-Friese Wold zijn snel bereikbaar. Samengevat Deze instapklare, goed onderhouden en duurzaam uitgeruste helft van dubbel woonhuis biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een grote woonkeuken, een fijne leefomgeving en moderne voorzieningen. De ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en toekomstbestendig thuis. ?? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
360 m²
Content
623 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7944

Google Maps

Map of Meppel

Explore Meppel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Meppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meppel. In 2025 were there 31.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.890.

Residents

31.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.890

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.363

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meppel
Year Residents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meppel
Year Average WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Education level

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origin of residents (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricity: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.613

Business activity in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Total number of company establishments: 3.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meppel
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meppel.

Frequently asked questions about living in Meppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer houses in Meppel

View more homes in this location.