Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaardij

Wapendrager 13

7943RN Meppel • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.084

Galería de fotos

Wapendrager 13 Meppel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING OP FIJNE LOCATIE IN DE OOSTERBOER Hou je van een lichte woning met veel daglichtinval? Wil je lekker veel ruimte op de begane grond? Zoek je daarbij een niet-alledaagse woning met speelse – maar ook praktische- indeling, een ruime berging, extra hobby/werkkamer en vier slaapkamers? En dan ook nog een heerlijk dakterras erbij? Dan is deze fijne tweekapper in de Oosterboer wat voor jou! Door de hoekligging is het perceel extra breed. Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De entree is licht door het glazen blokken element dat het hele trappenhuis van boven tot beneden van daglicht voorziet. Naast toilet, meterkast en trapopgang is hier de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is een ruim zitgedeelte. Het zijraam zorgt voor veel licht en door de hoekligging kijk je uit op veel groen. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte en een aanbouw woonruimte met glazen dak. Hier zit je ronduit héérlijk, het hele jaar door. Het gevoel van buiten zijn terwijl je beschut bent tegen weer en wind. Op strategische plekken zijn halve muurtjes geplaatst waardoor deze grote ruimte toch fijn in te delen is als bijvoorbeeld eethoek, zithoek, speel- of werkhoek. De half open keuken heeft een lichte kleurstelling en is compleet van opzet. Er is verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, dubbele gootsteen, inductiekookplaat met wasemkap, koelkast en een combi-oven. Door naar de bijkeuken. Hier staat de vriezer en de wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging (voorheen garage) bereikbaar en de verwarmde, geïsoleerde hobby-werkkamer. Met een eigen toegangsdeur bereikbaar vanaf de oprit, electra en gootsteen is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De masterbedroom is royaal en beslaat de hele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Met de moderne beige kleurstelling en het speelse ronde raam kan je met deze badkamer járen vooruit. Nog een verdieping hoger is een overloop met bergruimte en de CV opstelplaats. Ook is er een heerlijk lichte kamer met grote raampartijen. Vanaf deze zolderkamer stap je het dakterras op. Is dit de plek voor een hottub? Om naar de sterren te kijken? Of om even de hectiek van de dag te ontlopen misschien. Op dit dakterras kan je heerlijk tot rust komen. De achtertuin op het Westen mag er wezen. Je zit er heerlijk beschut. Een overkapping voor de schaduw, een terras voor de zon. Een vijvertje voor de vissen en waterplanten en dan nog is er voldoende ruimte om van deze tuin jóuw plek te maken. Deze woning ligt op een fijne plek in de wijk Oosterboer. Het is er prettig wonen. De wijk is groen en ruim opgezet. Om de hoek ligt een speelpleintje. In de wijk is een winkelcentrum met daarin onder andere een supermarkt, drogisterij, kapper, bloemenzaak, snackbar en fietsenwinkel. Ook verschillende basisscholen en een gezondheidscentrum zijn nabij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar het centrum van Meppel en de A28 en A32. Kenmerken: Moderne badkamer Wand en vloerafwerking verdienen de nodige aandacht Ruime uitgebouwde woning met vloerverwarming in de serre Geïsoleerde hobby-werkkamer met CV 4 slaapkamers en een dakterras. Gelegen op een ruim perceel Geheel geïsoleerde woning, CV 2009 Energielabel B. Meer weten over deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7943

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.