Aller directement au contenu
Logo de Van Santen Makelaardij

Wapendrager 13

7943RN Meppel • Drenthe

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.084

Galerie de photos

Wapendrager 13 Meppel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING OP FIJNE LOCATIE IN DE OOSTERBOER Hou je van een lichte woning met veel daglichtinval? Wil je lekker veel ruimte op de begane grond? Zoek je daarbij een niet-alledaagse woning met speelse – maar ook praktische- indeling, een ruime berging, extra hobby/werkkamer en vier slaapkamers? En dan ook nog een heerlijk dakterras erbij? Dan is deze fijne tweekapper in de Oosterboer wat voor jou! Door de hoekligging is het perceel extra breed. Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De entree is licht door het glazen blokken element dat het hele trappenhuis van boven tot beneden van daglicht voorziet. Naast toilet, meterkast en trapopgang is hier de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is een ruim zitgedeelte. Het zijraam zorgt voor veel licht en door de hoekligging kijk je uit op veel groen. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte en een aanbouw woonruimte met glazen dak. Hier zit je ronduit héérlijk, het hele jaar door. Het gevoel van buiten zijn terwijl je beschut bent tegen weer en wind. Op strategische plekken zijn halve muurtjes geplaatst waardoor deze grote ruimte toch fijn in te delen is als bijvoorbeeld eethoek, zithoek, speel- of werkhoek. De half open keuken heeft een lichte kleurstelling en is compleet van opzet. Er is verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, dubbele gootsteen, inductiekookplaat met wasemkap, koelkast en een combi-oven. Door naar de bijkeuken. Hier staat de vriezer en de wasmachine opstelling. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging (voorheen garage) bereikbaar en de verwarmde, geïsoleerde hobby-werkkamer. Met een eigen toegangsdeur bereikbaar vanaf de oprit, electra en gootsteen is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De masterbedroom is royaal en beslaat de hele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Met de moderne beige kleurstelling en het speelse ronde raam kan je met deze badkamer járen vooruit. Nog een verdieping hoger is een overloop met bergruimte en de CV opstelplaats. Ook is er een heerlijk lichte kamer met grote raampartijen. Vanaf deze zolderkamer stap je het dakterras op. Is dit de plek voor een hottub? Om naar de sterren te kijken? Of om even de hectiek van de dag te ontlopen misschien. Op dit dakterras kan je heerlijk tot rust komen. De achtertuin op het Westen mag er wezen. Je zit er heerlijk beschut. Een overkapping voor de schaduw, een terras voor de zon. Een vijvertje voor de vissen en waterplanten en dan nog is er voldoende ruimte om van deze tuin jóuw plek te maken. Deze woning ligt op een fijne plek in de wijk Oosterboer. Het is er prettig wonen. De wijk is groen en ruim opgezet. Om de hoek ligt een speelpleintje. In de wijk is een winkelcentrum met daarin onder andere een supermarkt, drogisterij, kapper, bloemenzaak, snackbar en fietsenwinkel. Ook verschillende basisscholen en een gezondheidscentrum zijn nabij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar het centrum van Meppel en de A28 en A32. Kenmerken: Moderne badkamer Wand en vloerafwerking verdienen de nodige aandacht Ruime uitgebouwde woning met vloerverwarming in de serre Geïsoleerde hobby-werkkamer met CV 4 slaapkamers en een dakterras. Gelegen op een ruim perceel Geheel geïsoleerde woning, CV 2009 Energielabel B. Meer weten over deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7943

Google Maps

Carte de Meppel

Explorez Meppel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Meppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meppel. En 2025 étaient 31.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.890.

Résidents

31.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.890

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.363

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meppel
Année Résidents
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origine des habitants (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.511

Étiquette C

3.833

Étiquette B

2.795

Étiquette D

1.143

Étiquette G

1.121

Étiquette E

615

Étiquette F

561

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

359

Étiquette A++++

319

Étiquette A++

195

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.348

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.843

Koopwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.613

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.665

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.202

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.613

Activité dans Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Nombre total d'établissements: 3.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meppel
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer maisons in Meppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.