Inhabitantes
1.625
Último año: 2025
Plein 20
6447CA Merkelbeek • Limburg
Vendido
€ 655.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 669.950
Precio de compra /m²: € 2.578
Galería de fotos
Descripción
Liefhebbers van unieke boerderijen opgelet! Deze woonboerderij heeft veel te bieden: wonen en werken aan huis, genieten in een echte leefkeuken, vijf slaapkamers en nog veel meer. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 2.685 m², waardoor het houden van kleinvee ook tot de mogelijkheden behoort. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij. Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1900 Inhoud woning: circa 928 m³ Gebruiksoppervlakte woning: circa 254 m² Overige inpandige ruimte: circa 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 19 m² Externe bergruimte: circa 205 m² Perceeloppervlakte: 2.685 m² Vraagprijs: € 655.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Elektriciteit: meterkast Wateraansluiting: aanwezig Gasaansluiting: aanwezig Riolering: aanwezig Kozijnen: overwegend houten kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: dakisolatie en dubbelglas Energielabel: D Centrale verwarming: middels cv-installatie (Nefit Ecomline HR 2005, eigendom) Warm watervoorziening: via cv-ketel Indeling De begane grond Via de toegangspoort aan de straatzijde betreedt u de charmante binnenplaats (cour) van deze karakteristieke carréboerderij, waar zich ook de voordeur bevindt. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, voorzien van een meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de sfeervolle zitkamer aan de straatzijde als de royale leefkeuken. De zitkamer en de keuken worden op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden door de trapopgang naar de eerste verdieping. De landelijke leefkeuken, gerealiseerd in 2010, is uitgevoerd in eikenhout en voorzien van een robuust hardstenen werkblad. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, een wasemkap, gootsteen, vaatwasser en een keukeneiland met praktische opbergruimte en twee zitplaatsen. Vanuit het eetkamergedeelte geniet men van uitzicht op de achtertuin. In het geheel zijn bovendien de fraaie authentieke houten balken zichtbaar. Grenzend aan de keuken ligt de royale woonkamer. Dankzij de grote openslaande deuren valt het daglicht hier rijkelijk binnen en geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. De deuren bieden directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de eetkamer bereikt u verder nog de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verder is de woning voorzien van een kelder, bereikbaar via de keuken en een tweede trap naar de eerste verdieping vanuit de woonkamer. De kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de entreehal en is ca. 15 m² groot. De eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal en ademt dezelfde authentieke sfeer als de rest van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, en de zichtbare houten spanten geven elke ruimte een warme, landelijke uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aparte CV-ruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19 m², 18 m², 16 m², 13,5 m² en 6 m². De ruime badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, toilet en een groot dakraam, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Tuin en bijgebouwen Aan de binnenplaats zijn enkele bijgebouwen gelegen welke voornamelijk in gebruik zijn voor opslagdoeleinden. Vanuit de tuin zijn een tweetal bijgebouwen bereikbaar. De schuur gelegen aan de straatzijde heeft een oppervlakte van 84 m², is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een lessenaarsdak en is tevens uitgerust met een smeerput. Het tweede bijgebouw bestaat uit diverse garages die in gebruik zijn als opslagruimte. Op dit bijgebouw zijn in 2022 zestien zonnepanelen geplaatst. De tuin is voorzien van een aparte ontsluiting aan de Kampgats. Weiland De huisweide is aangrenzend gelegen en is een fijne plek voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van kleinvee. Het weiland is tevens te bereiken via de Kampsgats en via de schuilstal gelegen naast de diverse garages. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Merkelbeek sectie C, nummers 689, ter grootte van 0.26.85 ha. (2.685 m²) Ligging De woonboerderij is gelegen in Merkelbeek, onderdeel van de gemeente Beekdaelen. Merkelbeek ligt op het plateau van Doenrade en wordt omringd door natuur. Een ideale locatie om te wandelen of fietsen. Op loopafstand van de woning is de bevindt zich basisschool St. Jozef. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht in de naastgelegen dorpen (Amstenrade, Oirsbeek, Klein Doenrade, Brunssum en Schinveld). De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen. In de straat is eveneens een bushalte gelegen, van waaruit lijnbussen rijden richting Sittard en Oirsbeek (en Heerlen). Met de auto is binnen ca. 5 minuten de Buitenring (N300) bereikbaar, van waaruit o.a. de A76 richting Heerlen, Sittard en Eindhoven bereikbaar is. Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hipoteca berekenen
€ 655.000
Coste del comprador (estimado): € 14.950
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950
3,04%
Anualmente
%
€ 32.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 655.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 13 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 254 m²
- Área del lote
- 2685 m²
- Contenido
- 928 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 205 m²
- Área del jardín trasero
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Merkelbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.
Promedio WOZ
EUR 327.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 400
0-15: 245
15-25: 145
25-45: 360
45-65: 475
Nivel académico
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
172
Etiqueta D
125
Etiqueta F
113
Etiqueta G
103
Etiqueta B
97
Etiqueta A
57
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340
Appartement
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 155
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer viviendas in Merkelbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maarweg 21
6447BL Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 615 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Raadhuisstraat 34
6447AS Merkelbeek
€ 349.000 k.k.
€ 2.089/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Margrietstraat 4
6447CN Merkelbeek
€ 450.000 k.k.
€ 2.486/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Steenweg 11
6447BN Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 3.267/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
