Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 27

6587AV Middelaar • Limburg

Vendido Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gennep

Galería de fotos

Dorpsstraat 27 Middelaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie ruimte zoekt, vindt het hier. Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 27 combineert een royaal woonoppervlak met maar liefst zes slaapkamers, twee keukens en een enorme vrijstaande garage met onderkelderde werkplaats. Een ideaal huis voor grote of samengestelde gezinnen, maar óók bijzonder geschikt voor mantelzorg of dubbele bewoning. De indeling is praktisch, de leefruimtes zijn groot en de mogelijkheden zijn opvallend veelzijdig. De woning staat op een perceel van circa 900 m² en biedt aan de achterzijde volop privacy. De grote overkapping maakt het buitenleven extra aantrekkelijk: zomeravonden, een ontbijt in de ochtendzon of gewoon ontspannen met uitzicht op de tuin het kan hier allemaal. Binnen is de woning verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Twee keukens en meerdere eetkamers geven je flexibiliteit; van samen koken tot het creëren van een aparte woonunit. De vrijstaande garage (v.v. 24 zonnepanelen) van maar liefst 72 m² is een verhaal op zich: volledig onderkelderd, stevig gebouwd en uiterst geschikt als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Ideaal voor wie aan huis werkt of grote voertuigen, materialen of gereedschappen heeft. De garage beschikt over vloerverwarming en een eigen toilet. Daarnaast beschikt de woning onder meer over vloerverwarming op de begane grond, een vernieuwde bijkeuken (2023), airco in de woonkamer en een van de slaapkamers en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het dak en de goten zijn in 2010 vervangen. Kortom: een royaal familiehuis met een ongekend aantal mogelijkheden. Hier kun je wonen, werken, zorgen en genieten, allemaal op één plek. Indeling Begane grond; Via de entree met trapopgang bereik je zowel de woonkamer als de verschillende leefruimtes aan de achterzijde. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van airconditioning. Verder zijn er twee keukens: één aan de voorzijde met aansluitende eetkamer en één aan de achterzijde die uitstekend dienst kan doen voor een mantelzorgsituatie of samengesteld gezin. De bijkeuken is in 2023 vernieuwd. Vanuit meerdere ruimtes loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, allemaal volwaardig qua afmetingen. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. Deze verdieping biedt door de hoeveelheid kamers veel flexibiliteit: denk aan thuiswerkplekken, kinderkamers, logeerkamers of het creëren van een aparte wooneenheid. Kelder De woning beschikt over een kelder, ideaal als opslagruimte of provisieruimte. Vrijstaande garage / werkplaats Een van de grootste pluspunten van dit object: de vrijstaande garage van ongeveer 74 m², volledig onderkelderd. De ruimte leent zich uitstekend voor een werkplaats, hobbyruimte of bedrijfsmatige opslag. Dit soort oppervlakte en indelingsmogelijkheden zie je zelden. Buiten De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. De grote overkapping maakt het een heerlijke plek om langdurig buiten te zitten. Daarnaast staat in de tuin nog een praktische kas • Veel leefruimte: 212,3 m² woonoppervlak • Maar liefst 6 slaapkamers • Twee keukens, ideaal voor mantelzorg of samengestelde gezinnen • Vrijstaande garage met grote onderkelderde werkplaats • Groot perceel (ca. 900 m²) • Vloerverwarming • Bouwjaar 1947 • Bijkeuken vernieuwd in 2023 • Dak en goten vervangen in 2010 • Airco in woonkamer en slaapkamer • Overkapping aan de achterzijde • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • 24 Zonnepanelen • Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
948 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6587

Mapas de Google

Ver Middelaar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middelaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelaar. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 473.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelaar
Año Inhabitantes
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta F

59

Etiqueta A

58

Etiqueta D

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

13

Etiqueta G

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelaar
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Middelaar

Ver más viviendas en este lugar.