Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Heikantseweg 31

6587AM Middelaar • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

Heikantseweg 31 Middelaar
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand landhuis met parkachtige tuin, zwembad en directe toegang tot de Mookerplas Te midden van groen, water en rust ligt dit karaktervolle vrijstaande landhuis uit 1950. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², een inhoud van circa 1.280 m³ en een perceel van maar liefst 5.838 m², biedt dit unieke object ongekend veel ruimte – zowel binnen als buiten. De woning wordt omringd door een parkachtige tuin met een groot verwarmd buitenzwembad, vijver, diverse terrassen, een prieel en directe toegang tot de Mookerplas. Hier ervaart u een romantische, bijna vakantie-achtige sfeer, elke dag opnieuw. Wooncomfort met karakter De begane grond verwelkomt u met een royale hal, toilet en een lichte eetkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een sfeervolle eetkamer, een praktische werkkamer, een provisiekelder en een riante living van bijna 60 m² met een fraaie open haard en met prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer (toilet, douche en wastafel), ideaal als logeer- of gelijkvloerse slaapruimte. Een ruime berging met trap naar de grote bergzolder en toegang tot de tuin maakt het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten), een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, én een extra bergruimte die eenvoudig is om te bouwen tot vierde slaapkamer of hobbyruimte. Buitenleven op z’n mooist De tuin is een oase van rust en schoonheid. Hier geniet u van het royale verwarmde zwembad, een sfeervol terras met buitenhaard, kleurrijke borders en volop groen. Het geheel wordt afgemaakt met een vijver, een prieel, bosrijke delen en de unieke directe toegang tot de Mookerplas. Een carport voor twee auto’s en een separate kelder met de zwembadinstallatie maken het buitenleven compleet. Bijzonderheden • Vrijstaand landhuis (bouwjaar 1950) • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Inhoud: ca. 1.280 m³ • Perceelgrootte: 5.838 m² • Parkachtige tuin met zwembad, vijver en prieel • Directe toegang tot de Mookerplas • Een inpandige carport voor twee auto’s Een unieke kans voor wie royaal, landelijk en exclusief wil wonen, met water, bos en recreatie letterlijk in de achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
5838 m²
Contenido
1128 m³
Otra zona interior
103 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Radson (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6587

Mapas de Google

Ver Middelaar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middelaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelaar. En 2026 había 861 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.

Inhabitantes

861

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 473.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelaar
Año Inhabitantes
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865
2026 861

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 95 15-25: 80 25-45: 135 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta F

59

Etiqueta A

58

Etiqueta D

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

13

Etiqueta G

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelaar
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2026 ongeveer 861 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Middelaar

Ver más viviendas en este lugar.