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Heikantseweg 31

6587AM Middelaar • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

Heikantseweg 31 Middelaar
Photo 71
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Description

Vrijstaand landhuis met parkachtige tuin, zwembad en directe toegang tot de Mookerplas Te midden van groen, water en rust ligt dit karaktervolle vrijstaande landhuis uit 1950. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², een inhoud van circa 1.280 m³ en een perceel van maar liefst 5.838 m², biedt dit unieke object ongekend veel ruimte – zowel binnen als buiten. De woning wordt omringd door een parkachtige tuin met een groot verwarmd buitenzwembad, vijver, diverse terrassen, een prieel en directe toegang tot de Mookerplas. Hier ervaart u een romantische, bijna vakantie-achtige sfeer, elke dag opnieuw. Wooncomfort met karakter De begane grond verwelkomt u met een royale hal, toilet en een lichte eetkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een sfeervolle eetkamer, een praktische werkkamer, een provisiekelder en een riante living van bijna 60 m² met een fraaie open haard en met prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een kleine slaapkamer met aangrenzende badkamer (toilet, douche en wastafel), ideaal als logeer- of gelijkvloerse slaapruimte. Een ruime berging met trap naar de grote bergzolder en toegang tot de tuin maakt het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten), een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, én een extra bergruimte die eenvoudig is om te bouwen tot vierde slaapkamer of hobbyruimte. Buitenleven op z’n mooist De tuin is een oase van rust en schoonheid. Hier geniet u van het royale verwarmde zwembad, een sfeervol terras met buitenhaard, kleurrijke borders en volop groen. Het geheel wordt afgemaakt met een vijver, een prieel, bosrijke delen en de unieke directe toegang tot de Mookerplas. Een carport voor twee auto’s en een separate kelder met de zwembadinstallatie maken het buitenleven compleet. Bijzonderheden • Vrijstaand landhuis (bouwjaar 1950) • Woonoppervlakte: ca. 250 m² • Inhoud: ca. 1.280 m³ • Perceelgrootte: 5.838 m² • Parkachtige tuin met zwembad, vijver en prieel • Directe toegang tot de Mookerplas • Een inpandige carport voor twee auto’s Een unieke kans voor wie royaal, landelijk en exclusief wil wonen, met water, bos en recreatie letterlijk in de achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
5838 m²
Contenu
1128 m³
Autre espace intérieur
103 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Radson (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6587

Google Maps

Voir Middelaar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middelaar

Chiffres de logement et de quartier dans Middelaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelaar. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelaar
Année Résidents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette F

59

Étiquette A

58

Étiquette D

55

Étiquette B

53

Étiquette E

13

Étiquette G

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelaar
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

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