Aller directement au contenu
Logo de DorpsWonen.nl

Burchtstraat 48

6587BE Middelaar • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Plasmolen

Galerie de photos

Burchtstraat 48 Middelaar
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette, vrijstaande woning ligt als een verstopt pareltje verscholen in het groen, met rondom een heerlijke tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Een plek waar je thuiskomt. Met de eigen oprit is dit plaatje echt compleet. Kom binnen… Bij binnenkomst voelt het al meteen goed. De entree is praktisch opgezet met ruimte voor jassen en schoenen. Verder vind je vindt hier het nette toilet, meterkast en de open trap die je naar boven leidt. De houten vloer loopt mooi door naar de woonkamer, waar een fijne leefruimte op je wacht. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt, zijn de prachtige en-suitedeuren naar de voorkamer. Hier is een sfeervolle loungehoek ingericht en een thuiswerkplek. De openslaande deuren in deze ruimte geven een mooie verbinding met de tuin aan de voorzijde. Vanuit hier werken met uitzicht op je eigen tuin, omringd door groen.. dat voelt toch niet als werken... In het midden van het leefgedeelte bevindt zich het ‘hart van de woning’, de woonkamer. Ook deze ruimte is licht en geeft je al een geweldig uitzicht over de achterliggende weilanden. Een plek om samen te zijn, of het nu een avond met vrienden is of een rustig moment met het gezin, deze ruimte voelt direct prettig aan. Het aangebouwde deel aan de achterzijde ligt iets verdiept, een speels detail dat meteen sfeer geeft. Hier bevindt zich de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouw apparatuur, voldoende werkruimte en genoeg kastjes om alles netjes te houden. De strakke afwerking en de plavuizenvloer met vloerverwarming maken koken hier comfortabel en eenvoudig. Het verhoogde muurtje zorgt voor een subtiele scheiding tussen koken en leven. Terwijl je een maaltijd voorbereidt, heb je een fijn uitzicht op de achtertuin. Ook hier geven de openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin, maar dan aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is een functionele bergruimte bereikbaar. Vervolg je weg naar boven… Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers variërend van formaat. Deze kamers zijn ideaal voor slaapruimte, een speelkamer of kledingkamer. De badkamer is netjes en royaal, voorzien van twee losse wastafels, een ruim hoekbad, aparte douche en toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer verrassingen: een royale zolderkamer die gemakkelijk in gebruik kan worden genomen als vierde slaapkamer. Door de afmeting creëer je hier zonder moeite een sfeervolle logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een master bedroom. Op deze verdieping vind je daarnaast een handige wasruimte, aansluiting voor een wastafel en extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De afgeschermde tuin rondom is een fijne plek om te ontspannen of om te spelen met de kinderen. In de ochtendzon kun je op het ene terras rustig genieten van je koffie, terwijl in de middagzon het andere terras ideaal is voor een gezellige lunch of barbecue. Met een eigen oprit heb je altijd plek voor twee auto’s en natuurlijk biedt de garage ook nog praktische opbergruimte. Niet alleen voor tuingereedschap, maar ook voor huishoudelijke spullen. De doorgang in de garage naar de keuken maakt dat dit ook echt een verlenging van je woning is. Algemeen De woning is gebouwd in 1994. In 2003 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich vloerverwarming. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De ramen zijn van dubbel glas en de kozijnen zijn van hout en kunststof. Verschillende raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Situering De woning ligt op een prachtige locatie in gemeente Mook en Middelaar. De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg en wordt wel de brug tussen Maas en Heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of de natuurgebieden Mookerheide en Sint-Jansberg kunt u geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse- en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen dorp Plasmolen heeft een grote camping, jachthavens, dagrecreatiestranden en bijbehorende voorzieningen, de nodige restaurants en ijssalon waar u heerlijk kunt eten. Centrale voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en huisarts zijn in de nabije omgeving. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ligt op een afstand van circa 12 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De ontsluiting naar het zuiden en noorden van Nederland is ideaal. De snelweg A73 ligt namelijk op een afstand van slechts 6,5 km. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6587

Google Maps

Voir Middelaar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middelaar

Chiffres de logement et de quartier dans Middelaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelaar. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelaar
Année Résidents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette F

59

Étiquette A

58

Étiquette D

55

Étiquette B

53

Étiquette E

13

Étiquette G

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelaar
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer maisons in Middelaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.