Jump to content
Logo of DorpsWonen.nl

Burchtstraat 48

6587BE Middelaar • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Plasmolen

Photo Gallery

Burchtstraat 48 Middelaar
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Deze nette, vrijstaande woning ligt als een verstopt pareltje verscholen in het groen, met rondom een heerlijke tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Een plek waar je thuiskomt. Met de eigen oprit is dit plaatje echt compleet. Kom binnen… Bij binnenkomst voelt het al meteen goed. De entree is praktisch opgezet met ruimte voor jassen en schoenen. Verder vind je vindt hier het nette toilet, meterkast en de open trap die je naar boven leidt. De houten vloer loopt mooi door naar de woonkamer, waar een fijne leefruimte op je wacht. Wat deze ruimte zo bijzonder maakt, zijn de prachtige en-suitedeuren naar de voorkamer. Hier is een sfeervolle loungehoek ingericht en een thuiswerkplek. De openslaande deuren in deze ruimte geven een mooie verbinding met de tuin aan de voorzijde. Vanuit hier werken met uitzicht op je eigen tuin, omringd door groen.. dat voelt toch niet als werken... In het midden van het leefgedeelte bevindt zich het ‘hart van de woning’, de woonkamer. Ook deze ruimte is licht en geeft je al een geweldig uitzicht over de achterliggende weilanden. Een plek om samen te zijn, of het nu een avond met vrienden is of een rustig moment met het gezin, deze ruimte voelt direct prettig aan. Het aangebouwde deel aan de achterzijde ligt iets verdiept, een speels detail dat meteen sfeer geeft. Hier bevindt zich de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan diverse inbouw apparatuur, voldoende werkruimte en genoeg kastjes om alles netjes te houden. De strakke afwerking en de plavuizenvloer met vloerverwarming maken koken hier comfortabel en eenvoudig. Het verhoogde muurtje zorgt voor een subtiele scheiding tussen koken en leven. Terwijl je een maaltijd voorbereidt, heb je een fijn uitzicht op de achtertuin. Ook hier geven de openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin, maar dan aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is een functionele bergruimte bereikbaar. Vervolg je weg naar boven… Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers variërend van formaat. Deze kamers zijn ideaal voor slaapruimte, een speelkamer of kledingkamer. De badkamer is netjes en royaal, voorzien van twee losse wastafels, een ruim hoekbad, aparte douche en toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer verrassingen: een royale zolderkamer die gemakkelijk in gebruik kan worden genomen als vierde slaapkamer. Door de afmeting creëer je hier zonder moeite een sfeervolle logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een master bedroom. Op deze verdieping vind je daarnaast een handige wasruimte, aansluiting voor een wastafel en extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De afgeschermde tuin rondom is een fijne plek om te ontspannen of om te spelen met de kinderen. In de ochtendzon kun je op het ene terras rustig genieten van je koffie, terwijl in de middagzon het andere terras ideaal is voor een gezellige lunch of barbecue. Met een eigen oprit heb je altijd plek voor twee auto’s en natuurlijk biedt de garage ook nog praktische opbergruimte. Niet alleen voor tuingereedschap, maar ook voor huishoudelijke spullen. De doorgang in de garage naar de keuken maakt dat dit ook echt een verlenging van je woning is. Algemeen De woning is gebouwd in 1994. In 2003 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. Hier bevindt zich vloerverwarming. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De ramen zijn van dubbel glas en de kozijnen zijn van hout en kunststof. Verschillende raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Situering De woning ligt op een prachtige locatie in gemeente Mook en Middelaar. De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg en wordt wel de brug tussen Maas en Heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken grote delen van de gemeente tot bijzonder natuurgebied. Wandelend op de Mookerschans, de Heumense Schans of de natuurgebieden Mookerheide en Sint-Jansberg kunt u geweldig genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse- en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen dorp Plasmolen heeft een grote camping, jachthavens, dagrecreatiestranden en bijbehorende voorzieningen, de nodige restaurants en ijssalon waar u heerlijk kunt eten. Centrale voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en huisarts zijn in de nabije omgeving. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ligt op een afstand van circa 12 km. Deze studentenstad heeft een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De ontsluiting naar het zuiden en noorden van Nederland is ideaal. De snelweg A73 ligt namelijk op een afstand van slechts 6,5 km. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
340 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6587

Google Maps

View Middelaar on the map

Spatial overview of the work area in Middelaar

Residential and neighborhood statistics in Middelaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelaar. In 2025 were there 865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

865

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelaar
Year Residents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelaar
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Education level

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

81

Label F

59

Label A

58

Label D

55

Label B

53

Label E

13

Label G

11

Label A+++

4

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricity: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelaar
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelaar.

Frequently asked questions about living in Middelaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer houses in Middelaar

View more homes in this location.