Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Malden

Witteweg 28 a

6587AK Middelaar • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Malden

Photo Gallery

Witteweg 28 a Middelaar
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning – met mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over het overloopgebied en een weiland waar koeien en kalfjes vredig grazen, staat deze ruim opgezette en zorgvuldig gerenoveerde woning. Hier woon je midden in het groen, met watersportgebied De Mookerplas en bos- en wandelgebied De Mookerheide op loop- en fietsafstand. Ook diverse restaurants en de sport- en winkelvoorzieningen van Plasmolen liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een directe busverbinding richting Nijmegen en Venlo, en de Radboud Universiteit is per fiets in ongeveer 40 minuten bereikbaar. Hoewel de woning oorspronkelijk uit 1951 stamt, is deze in 2005 grondig gemoderniseerd met nieuwe materialen en hedendaagse voorzieningen. Dankzij onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en een energielabel B verkeert de woning in een uitstekende staat. Woonoppervlakte: 112 m² • Garage: ca. 20 m² • Schuren: ca. 63 m² • Inhoud: ca. 467 m³ • Perceel: 400 m² Indeling Begane grond Je arriveert via een ruime oprit met plaats voor 3 à 4 auto’s, aangevuld met een extra parkeervak aan de weg. De fraai aangelegde voortuin, voorzien van vaste planten en een zonnig verhoogd terras op het zuidwesten, geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Binnenkomst in de woning via een ruime hal met moderne meterkast en vernieuwd toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een schuifpui naar de patio. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn screens aanwezig; achter beschikt de woning bovendien over een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat in uitgeklapte vorm de volledige breedte van de patio overspant. De hoekopgestelde keuken (2005) heeft eenmoderne tegelvloer, inbouwapparatuur (oven 2020) en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Extra opbergruimte vind je in de vaste trapkast. Via de naastgelegen gang bereik je eerst de badkamer, compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Aan de overzijde bevindt zich de garage, momenteel voorzien van een nette tegelvloer, isolatie en een elektrische deur. Deze ruimte kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgebouwd tot een ruime slaapkamer op de begane grond. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, opstelling voor wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Vanuit hier is de achtertuin/patio bereikbaar. De keuken, gang, badkamer en het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. 1e verdieping De riante overloop is voorzien van een Velux dakraam, wat deze ruimte ideaal maakt voor een extra werk- of hobbyplek. De twee fijne slaapkamers hebben beide dakramen en een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een fraai hoog plafond én een airco-installatie die tevens kan verwarmen. Tuin De zonnige voortuin op het zuidwesten biedt een heerlijk terras. Via het zijpad met afsluitbare poort bereik je de achtertuin van ca. 3,00 x 13,50 meter, met aansluitend twee grote stenen schuren. Beide schuren hebben dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas; één van de schuren beschikt daarnaast over muurisolatie en krachtstroom. In de tuin zijn diverse elektrapunten aanwezig en is er rondom verlichting – ideaal voor wie graag buiten leeft of een hobbyruimte nodig heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
400 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
63 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6587

Google Maps

View Middelaar on the map

Spatial overview of the work area in Middelaar

Residential and neighborhood statistics in Middelaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelaar. In 2026 were there 861 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

861

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelaar
Year Residents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865
2026 861

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelaar
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 95 15-25: 80 25-45: 135 45-65: 295

Education level

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

81

Label F

59

Label A

58

Label D

55

Label B

53

Label E

13

Label G

11

Label A+++

4

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricity: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelaar
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelaar.

Frequently asked questions about living in Middelaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2026 ongeveer 861 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer houses in Middelaar

View more homes in this location.