Aller directement au contenu
Logo de Amak Lieberwirth Makelaars

Heikantseweg 50

6587AN Middelaar • Limburg

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.755

Galerie de photos

Heikantseweg 50 Middelaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen in het groen van Middelaar Stelt u zich eens voor: thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze royale vrijstaande woning ligt in een prachtige groene omgeving en biedt met maar liefst 253 m² woonoppervlakte en een perceel van 932 m² alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen en te leven. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime, uitnodigende hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Wat direct opvalt, is de fijne sfeer en het gevoel van ruimte. De aanwezigheid van een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. • Slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van: o Ligbad o Douchecabine o Toilet o Vaste wastafel • Royale woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin • Keuken in praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree Daarnaast beschikt de woning over een riante aanbouw, een berging en een royale bergzolder – perfect voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u volop ruimte voor het hele gezin, logees of uw eigen werkplek. • Overloop met toegang tot: o Drie ruime slaapkamers o Balkon om even buiten te genieten o Hobby- of werkkamer • Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel Elke ruimte ademt rust, licht en mogelijkheden. Comfort & kenmerken Deze woning is met zorg onderhouden en voorzien van fijne extra’s die het dagelijks wonen nóg aangenamer maken: • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: ca. 255 m² • Perceel: 932 m² • Zes kamers • Begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming • Alarminstallatie en buitenzonwering aanwezig • Fraai aangelegde tuin met volop privacy en groen Buitenleven & omgeving De tuin rondom de woning voelt als een verlengstuk van het huis: een plek om te ontspannen, te genieten en tot rust te komen. Of u nu in de zon zit met een kop koffie of ’s avonds dineert met vrienden – hier kan het allemaal. Op korte afstand ligt de prachtige Mookerplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Daarnaast woont u hier verrassend centraal: • Voorzieningen en winkels in o.a. Mook • Scholen en sportfaciliteiten in de omgeving • Slechts ca. 15 minuten van Nijmegen • Goede bereikbaarheid via de A73 Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: ruimte, comfort, sfeer en een prachtige ligging. Een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen en mooie herinneringen kunt maken. Ervaar het zelf Sommige huizen moet u niet alleen zien, maar voelen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam en zeer gewild.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
932 m²
Contenu
1003 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
484 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6587

Google Maps

Voir Middelaar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middelaar

Chiffres de logement et de quartier dans Middelaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelaar. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelaar
Année Résidents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette F

59

Étiquette A

58

Étiquette D

55

Étiquette B

53

Étiquette E

13

Étiquette G

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelaar
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer maisons in Middelaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.