Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Kopseweg 17

6587AR Middelaar • Limburg

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.361

Galería de fotos

Kopseweg 17 Middelaar
Foto 117
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit mooi afgewerkte, riant uitgebouwde landhuis ligt aan de rand van Middelaar. Behalve naast landerijen ligt deze vrijstaande woning op loopafstand van de "Mookerplas" enerzijds en "De Maas" anderzijds en biedt zo de perfecte balans tussen rust, ruimte en luxe. Met het dorp aan de ene kant en de natuur aan de andere kant vormt deze woning het ultieme toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Dit recent grotendeels gerenoveerde huis is modern van binnen en elegant van buiten. De uitbouw aan de achterzijde is benut om de woning levensloop bestendig te maken. Door de gekozen hoogwaardige materialen en luxe uitstraling zal ook een jongere koper zich hier thuis gaan voelen. Dit landhuis is zeer fraai en hoogwaardig afgewerkt. Van een riante en luxe leefkeuken, naar de zeer ruime, lichte woonkamer voorzien van een eikenvloer. Vanuit de slaapkamer, stap je zo de tuin met jacuzzi in. De en-suite badkamer is ruim, luxueus en voelt aan als een spa. De ligging in een landelijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten of voor het genieten van de natuur. De woning biedt daarmee het beste van twee werelden: de schoonheid van de natuur en het comfort van een fraaie, luxe woning. Indeling: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): hal met bordestrap opgang, meterkast en toegang tot de kantoorruimte. Vanuit de ruime eetkamer kom je in de luxe keuken (2016) en de lichte woonkamer. In de gang tref je vervolgens een bijkeuken, toilet en urinoir, technische ruimte en de slaapkamer aan, met een en-suite badkamer. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in met een jacuzzi (ter overname), zonneterras, zeer brede overkapping aan het woonhuis met uitzicht op de ruime tuin. De grote houten berging kan ook als garage fungeren. 1e verdieping: overloop met berging, inloopkast, badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel met moderne meubels en drie slaapkamers (12 m², 15 m² en 25 m²). Diverse gegevens: Het bouwjaar van de woning is 1983. Keuken (2016) is voorzien van: natuurstenen keukenblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, grinder (vermaler) en een Quooker. De woning is voorzien van HR++ en tripleglas. De woning heeft een energielabel B. Cv-ketel Vaillant EcoTEC plus 2013 (eigendom). Renovatie 2024: Vloerverwarming op gehele begane grond. Uitbouw slaapkamer met en-suite badkamer. Dertig zonnepanelen (eigendom, 410 Wp). Meterkast vernieuwd en uitgebreid (krachtstroom en extra groepen). Laadpaal geplaatst (blijft achter). Domotica geïnstalleerd. Gevels gereinigd en geschilderd.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
2177 m²
Contenido
1085 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6587

Mapas de Google

Ver Middelaar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middelaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelaar. En 2026 había 861 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.

Inhabitantes

861

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 473.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelaar
Año Inhabitantes
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865
2026 861

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 95 15-25: 80 25-45: 135 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta F

59

Etiqueta A

58

Etiqueta D

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

13

Etiqueta G

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelaar
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2026 ongeveer 861 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Middelaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.