Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Witteweg 23 a

6587AJ Middelaar • Limburg

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 129.350

Precio de compra /m²: € 3.040

Galería de fotos

Witteweg 23 a Middelaar
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Dop Makelaars biedt aan: Melite Houseboat te Marina Mookerplas Middelaar. Welkom aan boord van deze prachtige woonboot van ca. 49 m² met een woonoppervlakte van ca. 30 m² aan de Witteweg 23A te Middelaar, gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van de Mookerheide. Deze woonboot beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bedbank, een dakterras en een prachtig uitzicht op de Mookerplas. Met een ligplaats op Vakantiepark Marina Mookerplas, biedt deze houseboat niet alleen de mogelijkheid voor eigen plezier, maar ook een aantrekkelijk rendement door verhuur. Momenteel is deze in professioneel beheer en er rust een verhuurverplichting op de woonboot. U heeft 8 weken eigen gebruik per jaar. De woonkamer heeft een comfortabele bank en een tafel met uitzicht op de oever door de grote ramen. Vanuit de woonkamer komt u op het terras met twee comfortabele banken en een tafel om te loungen aan het water. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een kookplaat, koffiezetapparaat, koelkast en waterkoker. Het huis heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een tweepersoonsbed. In de tweede slaapkamer vindt u een stapelbed met twee eenpersoonsbedden. De slaapbank in de woonkamer biedt extra slaapplaatsen als er meer dan 4 personen in de accommodatie verblijven. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, elektrische verwarming, haardroger en douchecabine met schuifglazen wanden. De volledig geïsoleerde woonboot is ook voorzien van airconditioning en Wi-Fi en biedt plaats aan maximaal 4 volwassenen en 2 kinderen. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte ca. 49 m²; - woonoppervlakte ca. 30 m²; - merk schip Havenlodge Melite; - afmetingen 11m x 4,35m; - bouwjaar 2021; - 2 slaapkamers; - 6 slaapplaatsen; - 1 badkamer; - ligbank; - dakterras; - stuurwiel; - airconditioning; - volledig gegalvaniseerd stalen frame met stootrand; - onderhoudsvrij kunststof PE drijvers; - geïsoleerde onderhoudsarme muren bedekt met kunststof gevelbekleding; - volledig geïsoleerde bodem/vloer/wanden; - kunststof dakbekleding; - composiet vlonderdelen op het voor en achterdek; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - RVS reling; - merk motor: Hidea 15 PK; - elektrische boegschroef; - nabij diverse voorzieningen. Als u houdt van waterpret, natuurwandelingen of het verkennen van de omgeving dan is Marina Mookerplas de perfecte plek, zowel in de zomer als in de winter! Het Mookerplas ligt direct voor de deur en u kunt zelfs vissen vanaf uw terras (geen visvergunning vereist). Als u van sport houdt, kunt u een kajak huren of gaan varen in een luxe sloep. Mocht u de omgeving willen verkennen, kunt u gemakkelijk de Duitse grens bereiken en ook de levendige stad Nijmegen ligt dichtbij. Verken de omgeving te voet of huur een stevige E-chopper met een voorgestelde route om nog meer van het gebied te zien. Een verscheidenheid aan restaurants en bezienswaardigheden zijn binnen handbereik. Vraagprijs: € 125.000,- k.k. excl. BTW

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

2,78%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Área del lote
49 m²
Contenido
147 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging, zeezicht en in recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6587

Mapas de Google

Ver Middelaar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middelaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelaar. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 473.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 473.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelaar
Año Inhabitantes
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta F

59

Etiqueta A

58

Etiqueta D

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

13

Etiqueta G

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.420

Appartement

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelaar
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

Meer viviendas in Middelaar

Ver más viviendas en este lugar.