Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Middelburg

Bree 48

4331ED Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Bree 48 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karaktervolle Bree in de historische binnenstad van Middelburg bevindt zich dit indrukwekkende 18e eeuws herenhuis (De Grote Zwaan) met brede lijstgevel, diepe tuin, vrije achterom én eigen garage, echt een zeldzame combinatie in het centrum! De statige gevel met kroonlijst en gesneden consoles, de hardstenen stoeptrappen en het bovenlicht met rozet vormen een elegant visitekaartje. Het pand werd gebouwd onder toezicht van de vooraanstaande Middelburgse architect Jan de Munck en was de voormalige woning van Caroline Bleeker. Een huis met historie, uitstraling en betekenis. Authentieke grandeur en licht: Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een interieur vol karakter. De marmeren vloeren geven de ruimtes een statige basis, terwijl de balkenplafonds en sierplafonds zorgen voor warmte en verfijning. De en-suite deuren benadrukken de klassieke indeling en creëren tegelijkertijd een natuurlijke verbinding tussen de vertrekken. Fraai glas-in-lood laat het daglicht op sfeervolle wijze binnenvallen en onderstreept het authentieke karakter van het pand. Diverse marmeren schouwen vormen stijlvolle blikvangers en herinneren aan de rijke geschiedenis van het huis. De combinatie van deze originele details met de royale raampartijen zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval en een sfeer die zowel indrukwekkend als uitnodigend is. Ruimte en flexibiliteit: De woning beschikt over een diepe, beschutte achtertuin met veel privacy en een vrije achterom. De eigen garage is in de binnenstad een absolute meerwaarde en maakt het geheel extra comfortabel. In 2020 is de zolderverdieping volledig nieuw ingedeeld, waarbij onder meer twee riante slaapkamers en een tweede luxe badkamer zijn gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een prachtige hoge open ruimte waarvan het gebruik op verschillende manieren ingevuld kan worden (denk bijvoorbeeld aan een speelzolder of werkruimte). Hierdoor is een royaal en flexibel woonprogramma ontstaan dat zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Bovendien biedt het object diverse mogelijkheden voor kantoor aan huis, uiteenlopende bedrijfsmatige invullingen en/of een maatschappelijke functie. Deze brede inzetbaarheid geeft het pand niet alleen architectonische, maar ook functionele aantrekkingskracht. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 287 m² - Vrijstaande garage - Droge kelder van ca. 29 m² - Keuken uitgebouwd in 2009 - Zolder verbouwd in 2020 - Buitenschilderwerk uit 2024 - Riante en beschutte tuin met vrije achterom - Zes slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van meer kamers) - Grote zolder - Sfeervolle woonkamer en suite met balkenplafonds en schouwen - Gelegen op een historische locatie in de binnenstad - Diverse gebruiksmogelijkheden (gemengd 6) Bree 48: Een woning met een bijzondere historie, veel ruimte en een veelzijdige indeling op een herkenbare plek in Middelburg. Is uw interesse gewekt en zou u dit bijzonder herenhuis eens van binnen willen zien? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje Middelburgse geschiedenis, mis het niet! U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
1222 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1742
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.