Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Duke Ellingtonstraat 40

4337XS Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 1.190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.215.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Duke Ellingtonstraat 40 Middelburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het water, tegenover de golfbaan, in pure luxe Deze vrijstaande villa in jaren ’30-stijl is in 2023 volledig verbouwd en hoogwaardig afgewerkt. Met 245 m² woonoppervlakte biedt de woning zeven royale slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een schitterende woonkeuken. De prachtig aangelegde tuin ligt direct aan het water en geeft uitzicht op Golfbaan De Zeeuwsche. Instapklaar, royaal en gelegen op één van de meest exclusieve locaties van Middelburg. Aan de rand van het gewilde Woonpark Mortiere woont u hier in absolute rust, terwijl de binnenstad van Middelburg, de Walcherse kust en uitvalswegen naar de Randstad binnen handbereik liggen. Indrukwekkende leefruimte en hoogwaardig design De woning is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en een luxe afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, voorzien van luxe wandafwerking, stijlvolle verlichting en een brede trapopgang. De living is gelegen aan de voorzijde en voelt dankzij de grote raampartijen licht en ruimtelijk aan. De op maat ontworpen keuken is een ware eyecatcher en uitgevoerd met een kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Downdraft, Combi-oven, vaatwasmachine en royale koel-vriescombinatie. De eethoek is doormiddel van openslaande deuren direct verbonden met de tuin en biedt prachtig vrij uitzicht. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met trapopgang, garderobehoek en modern luxe afgewerkt toilet, in dezelfde stijl als de badkamer. Direct aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer/speelkamer of slaapkamer, ideaal voor meerdere doeleinden. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van grote ramen en luxe PVC-vloerafwerking met vloerverwarming. Aan de tuinzijde is de woonkeuken gesitueerd. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin met terras aan het water. Aangrenzend aan de woonkeuken, vindt u een extra leefruimte, nu in gebruik als Wellness met sauna. Eerste verdieping De ruime overloop leidt naar vier opvallend royale slaapkamers en een badkamer die het niveau van een luxe spa benadert. Deze stijlvolle ruimte is hoogwaardig afgewerkt met grote, donkere gemarmerde tegels, subtiel gecombineerd met warme koperaccenten in de ingebouwde kranen en regendouche. Het vrijstaande ligbad vormt een ware eyecatcher, geplaatst tegen een tropisch gedecoreerde wand die een exclusieve sfeer uitstraalt. De dubbele wastafel, uitgevoerd in zwart met bijpassende wandkranen, biedt zowel comfort als design. De inloopdouche beschikt over een regendouche en een nis met glanzend kopermozaïek, wat een chique hoteluitstraling geeft. Alles is tot in detail doordacht: van de geïntegreerde verlichting tot de luxe afwerking van de opbergruimtes. Dit is een badkamer waarin elke dag begint én eindigt met pure verwennerij. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevindt zich een ruime zesde slaapkamer met veel lichtinval. In de zevende slaapkamer, zijn ook de CV-opstelling en WTW-installatie gerealiseerd. Buitenleven op topniveau Buitenleven op topniveau ervaart u in de fraai aangelegde tuin rondom de woning. Aan de waterzijde ligt een ruim terras met fantastisch uitzicht over het water richting de Lange Jan en Golfbaan De Zeeuwsche, perfect voor lange zomeravonden. Onder de overkapping vindt u een luxe jacuzzi, zodat u het hele jaar door in stijl kunt ontspannen. De tuin is voorzien van meerdere zithoeken, een berging met overdekt terras en is zo ingericht dat u geniet van optimale privacy, terwijl u toch vrij uitzicht behoudt. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en in de achtertuin is nog een extra berging voor opslag. Kenmerken in het kort • Gebruiksoppervlakte Wonen; ca. 245 m² • Perceel: 740 m² • Aantal kamers: 8, waarvan 7 slaapkamers • Volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen • Ligging: direct aan het water tegenover Golfbaan De Zeeuwsche • Energielabel: A • Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen • Energiebesparende warmte terugwin installatie aanwezig. Een unieke kans Deze villa combineert royale leefruimte met een hoogwaardige afwerking en één van de mooiste locaties in Middelburg. Een woning die u volledig instapklaar kunt betrekken.

Hipoteca berekenen

€ 1.190.000

Coste del comprador (estimado): € 25.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.215.650

3,04%

Anualmente

%

€ 59.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.190.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
893 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4337

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.