Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Maisbaai 10

4331HJ Middelburg • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Domburg

Galería de fotos

Maisbaai 10 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met zicht op de ziel van Middelburg In het hart van historisch Middelburg ligt een unieke woonplek te wachten op haar volgende bewoner. Dit stijlvolle appartement op de bovenste verdieping van een monumentaal pand uit 1616 biedt een zeldzame combinatie van historie, ruimte en een spectaculair uitzicht op onder andere de Lange Jan, de Oostkerk en de gezellige Jachthaven. Het gebouw – een voormalig verblijf van de Opper-Equipagemeester van de VOC – werd in de jaren negentig zorgvuldig getransformeerd tot een kleinschalig complex met slechts zes appartementen. Dit specifieke appartement beslaat de volledige tweede (en hoogste) etage, die je slechts met één andere bewoner deelt. Rust, ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. Indeling en sfeer Bij binnenkomst via de authentieke voordeur kom je in een gezamenlijke hal met belbord en brievenbussen. De trap leidt je naar het appartement op de tweede verdieping. Eenmaal binnen in het appartement word je meteen getroffen door het lichte en open karakter. Dankzij de diverse dakkapellen en ramen rondom baadt de woning in daglicht en biedt het uitzicht in alle richtingen. Van de imposante Lange Jan tot de rustgevende wateren van het Kanaal door Walcheren – het stadsbeeld is nooit ver weg. De woonkamer is bijzonder ruim, met fraaie zichtbare houten balken en de houten vloer die de geschiedenis van het pand benadrukken. De indeling is flexibel, met ruimte voor meerdere zit- en werkplekken. De loggia met elektrische screens, gelegen op het zuidwesten, vormt een intieme buitenruimte met zon tot in de avond en een prachtig zicht op de skyline van de stad. Een speelse vide boven de living biedt extra leefruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, leeshoek of logeerverblijf. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder met dakraam voor extra opslag. De open keuken, uitgevoerd in een lichte tint met een elegant stenen blad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron van Siemens en een koelkast. De slaapkamer is royaal en voorzien van een eigen badkamer en suite met ligbad, aparte douche en wastafel. Er is een apart toilet aanwezig. In de aparte berging vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals veel extra bergruimte. Aanvullende kenmerken: - Privé parkeerplaats direct naast het pand - Eigen berging in de kelder, met toegang tot de straat via een luik – een zeldzame voorziening - Fietsenstalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes - Actieve en kleine Vereniging van Eigenaren (zes leden) Waarom dit appartement bijzonder is: - Monumentale bouw met karaktervolle details - Fenomenaal uitzicht over de stad - Wonen op toplocatie in het centrum van Middelburg - Volledig instapklaar en met veel ruimte - Authentiek en eigentijds in perfecte balans Een appartement als dit komt zelden op de markt. De locatie, het uitzicht en de unieke sfeer maken dit tot een woonkans die je niet wilt missen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1616
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.