Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Maisbaai 10

4331HJ Middelburg • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Maisbaai 10 Middelburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met zicht op de ziel van Middelburg In het hart van historisch Middelburg ligt een unieke woonplek te wachten op haar volgende bewoner. Dit stijlvolle appartement op de bovenste verdieping van een monumentaal pand uit 1616 biedt een zeldzame combinatie van historie, ruimte en een spectaculair uitzicht op onder andere de Lange Jan, de Oostkerk en de gezellige Jachthaven. Het gebouw – een voormalig verblijf van de Opper-Equipagemeester van de VOC – werd in de jaren negentig zorgvuldig getransformeerd tot een kleinschalig complex met slechts zes appartementen. Dit specifieke appartement beslaat de volledige tweede (en hoogste) etage, die je slechts met één andere bewoner deelt. Rust, ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. Indeling en sfeer Bij binnenkomst via de authentieke voordeur kom je in een gezamenlijke hal met belbord en brievenbussen. De trap leidt je naar het appartement op de tweede verdieping. Eenmaal binnen in het appartement word je meteen getroffen door het lichte en open karakter. Dankzij de diverse dakkapellen en ramen rondom baadt de woning in daglicht en biedt het uitzicht in alle richtingen. Van de imposante Lange Jan tot de rustgevende wateren van het Kanaal door Walcheren – het stadsbeeld is nooit ver weg. De woonkamer is bijzonder ruim, met fraaie zichtbare houten balken en de houten vloer die de geschiedenis van het pand benadrukken. De indeling is flexibel, met ruimte voor meerdere zit- en werkplekken. De loggia met elektrische screens, gelegen op het zuidwesten, vormt een intieme buitenruimte met zon tot in de avond en een prachtig zicht op de skyline van de stad. Een speelse vide boven de living biedt extra leefruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, leeshoek of logeerverblijf. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder met dakraam voor extra opslag. De open keuken, uitgevoerd in een lichte tint met een elegant stenen blad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron van Siemens en een koelkast. De slaapkamer is royaal en voorzien van een eigen badkamer en suite met ligbad, aparte douche en wastafel. Er is een apart toilet aanwezig. In de aparte berging vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals veel extra bergruimte. Aanvullende kenmerken: - Privé parkeerplaats direct naast het pand - Eigen berging in de kelder, met toegang tot de straat via een luik – een zeldzame voorziening - Fietsenstalling met oplaadmogelijkheden voor e-bikes - Actieve en kleine Vereniging van Eigenaren (zes leden) Waarom dit appartement bijzonder is: - Monumentale bouw met karaktervolle details - Fenomenaal uitzicht over de stad - Wonen op toplocatie in het centrum van Middelburg - Volledig instapklaar en met veel ruimte - Authentiek en eigentijds in perfecte balans Een appartement als dit komt zelden op de markt. De locatie, het uitzicht en de unieke sfeer maken dit tot een woonkans die je niet wilt missen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1616
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4331

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.