Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Meestoof 31

4331VD Middelburg • Zeeland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Domburg

Galería de fotos

Meestoof 31 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op de Dokhaven – comfortabel en centraal! Welkom aan De Meestoof – een rustige, charmante straat in hartje Middelburg, waar het beste van stad en water samenkomt. Dit ruime en levensloopbestendige appartement biedt u het comfort van gelijkvloers wonen, twee zonnige terrassen én een schitterend uitzicht over de levendige Dokhaven met haar aangemeerde bootjes. Binnen treft u een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle erker en directe toegang tot het royale terras op het westen. De open keuken is modern en praktisch ingericht – perfect voor wie graag kookt én gezellig tafelt. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers, een complete badkamer met ligbad én inloopdouche, en volop bergruimte. Dankzij de ligging aan de Dokhaven woont u hier rustig, maar toch op loopafstand van alles wat Middelburg zo geliefd maakt: gezellige terrassen, knusse boetiekjes, het station en het winkelcentrum Veerse Poort. Kortom: een heerlijk ruim appartement met een uniek uitzicht, waar u zó kunt intrekken en jarenlang kunt genieten van alles wat wonen in de historische binnenstad te bieden heeft. Indeling: Begane grond: gezamenlijke hal/entree met brievenbussen en video-intercom. Gang naar de lift, trapopgang, eigen berging en toegang tot de meterkast van het appartement en het appartement zelf. Appartement: hal die alle ruimten van de woning met elkaar verbindt, met ruimte voor een garderobewand. De woonkamer heeft een speelse indeling met een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte beschikt over een erker, waar u heerlijk zit met uitzicht op de Dokhaven met haar aangemeerde boten. Het eetgedeelte kijkt uit op het eigen terras en het gemeentelijke plantsoen. Het terras is vanuit de woonkamer toegankelijk. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterwand bevindt zich een tweede keukenblok met extra werkblad en bergruimte. Het appartement beschikt over twee riante slaapkamers. Eén van de slaapkamers kijkt, net als de woonkamer, uit op de Dokhaven. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een eigen terras. In de hal bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Verder zijn vanuit de hal de volgende ruimten bereikbaar: het toilet, een berging met witgoedaansluiting en de stookruimte. Buitenruimte Het appartement heeft twee eigen terrassen, beide gelegen op het westen. Hier geniet u van de heerlijke middag- en avondzon en het uitzicht op het gemeentelijke plantsoen. Op warme dagen zorgen de zonneschermen voor de nodige schaduw. Het terras grenzend aan de woonkamer is circa 13 m² groot. Locatie De Meestoof is een rustig gelegen straat aan de Dokhaven van Middelburg, waar u vanuit dit appartement direct uitzicht op heeft. Dit vroegere dok, omgeven door de Binnenhaven, Buitenhaven en het Kanaal door Walcheren, maakt deel uit van de karakteristieke binnenstad met al haar gezellige terrassen, boetiekjes en winkeltjes. Binnen 10 tot 15 minuten lopen bereikt u tal van voorzieningen, zoals het centraal station, winkelcentrum Veerse Poort en het gezondheidscentrum met huisartsenpost bij de Veerse Poort. Bijzonderheden: - Rustige ligging in de Binnenstad; - Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; - 2 riante slaapkamers en 2 eigen terrassen; - Energielabel A; - Uniek uitzicht op de Dokhaven! Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.