Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Nachtegaalstraat 21

4335CG Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Nachtegaalstraat 21 Middelburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met zonnige tuin, vrije achterom én zonnepanelen! Bent u op zoek naar een verzorgde tussenwoning waar u zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend complete woning aan de Nachtegaalstraat in Middelburg zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom, drie fraaie slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische rolluiken en maar liefst 8 zonnepanelen. Dankzij de moderne afwerking, het uitstekende onderhoud en de energiebesparende voorzieningen biedt deze woning een comfortabel thuis voor jarenlang woonplezier. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een eigentijdse keuken, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en een Remeha Calenta HR-combiketel uit 2017. Daarnaast zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa 3.274 kWh. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum van Middelburg. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen met isolerende beglazing, kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De sfeervolle open haard met eigentijds betegelde schouw vormt een fraaie blikvanger in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken met praktische voorraadkast, diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u vrijwel de gehele dag van de zon. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloeren, inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Diverse kamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte en deels elektrische rolluiken. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een royale badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en drainafvoer, een tweede toilet (wandcloset), een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de Remeha Calenta 40C HR-combiketel uit 2017. Daarnaast voldoende ruimte voor al uw spullen! Bijzonderheden: Instapklare woning met verzorgde afwerking; Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig; Moderne badkamer; Drie slaapkamers; Geïsoleerde bergzolder; Remeha Calenta 40C HR-combiketel (2017); Cv-installatie onderhouden in januari 2026; 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; Jaarlijkse opbrengst zonnepanelen circa 3.274 kWh; Zonnige achtertuin op het zuiden; Vrije achterom; Vrijstaande stenen berging; Eigen woninggebruik, geen verhuur of bijzondere beperkingen; Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Middelburg. Bent u benieuwd naar deze uitstekend onderhouden woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,19%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.