Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Nachtegaalstraat 21
4335CG Middelburg • Zeeland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.933
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen met zonnige tuin, vrije achterom én zonnepanelen! Bent u op zoek naar een verzorgde tussenwoning waar u zonder klussen direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend complete woning aan de Nachtegaalstraat in Middelburg zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije achterom, drie fraaie slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische rolluiken en maar liefst 8 zonnepanelen. Dankzij de moderne afwerking, het uitstekende onderhoud en de energiebesparende voorzieningen biedt deze woning een comfortabel thuis voor jarenlang woonplezier. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een eigentijdse keuken, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en een Remeha Calenta HR-combiketel uit 2017. Daarnaast zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa 3.274 kWh. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum van Middelburg. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte, vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen met isolerende beglazing, kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. De sfeervolle open haard met eigentijds betegelde schouw vormt een fraaie blikvanger in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken met praktische voorraadkast, diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u vrijwel de gehele dag van de zon. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met moderne laminaatvloeren, inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Diverse kamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte en deels elektrische rolluiken. De voormalige vierde slaapkamer is omgebouwd tot een royale badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en drainafvoer, een tweede toilet (wandcloset), een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de Remeha Calenta 40C HR-combiketel uit 2017. Daarnaast voldoende ruimte voor al uw spullen! Bijzonderheden: Instapklare woning met verzorgde afwerking; Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig; Moderne badkamer; Drie slaapkamers; Geïsoleerde bergzolder; Remeha Calenta 40C HR-combiketel (2017); Cv-installatie onderhouden in januari 2026; 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; Jaarlijkse opbrengst zonnepanelen circa 3.274 kWh; Zonnige achtertuin op het zuiden; Vrije achterom; Vrijstaande stenen berging; Eigen woninggebruik, geen verhuur of bijzondere beperkingen; Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Middelburg. Bent u benieuwd naar deze uitstekend onderhouden woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze instapklare woning. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,19%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 291 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Sternstraat 81
4332DV Middelburg
€ 645.000 k.k.
€ 4.108/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenwater 93
4331SE Middelburg
€ 1.050 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molenwater 93
4331SE Middelburg
€ 1.050 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Baarsjesstraat 46
4335HL Middelburg
€ 309.000 k.k.
€ 3.433/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsenlaan 30
4336HL Middelburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.774/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Simon van Beaumontstraat 21
4336DP Middelburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zusterstraat 31
4331KG Middelburg
€ 349.000 k.k.
€ 4.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vromoldsland 35
4337CT Middelburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.573/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
