Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Grote Sternstraat 81

4332DV Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.108

Galerie de photos

Grote Sternstraat 81 Middelburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige halfvrijstaande en verrassend ruime woning te koop. De woning gelegen in een geliefde woonwijk, met aan de achterzijde uitsluitend groen en geen directe bebouwing. Hier woont u heerlijk rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Middelburg op korte loop- en fietsafstand. Deze woning beschikt over een royale voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een praktische en doordachte indeling met veel leefruimte en een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Alle vertrekken zijn royaal van formaat en functioneel opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een absoluut pluspunt van deze woning is het grote dakterras op het zuiden van circa 41 m², waar u in alle rust kunt genieten van zon, privacy en uitzicht. Welkom aan de Grote Sternstraat 81 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 160 m² woonoppervlakte; 473 m² perceeloppervlakte; - Ruime entree, keuken en woonkamer; - Bijkeuken en garage inpandig bereikbaar; - 1e verdieping met grote raampartijen tot aan de vloer; - Dakterras op het zuiden; - Achtertuin op het zuidoosten voorzien van vrije achterom; - Airconditioning op eerste verdieping aanwezig, 14 zonnepanelen, volledige isolatie, cv-opstelling uit 2021; - Energielabel A. Indeling begane grond U arriveert bij de royale voortuin van deze woning, waar u met gemak drie auto's op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische laadpaal op de oprit. De voortuin meet circa 200 m² wat de woning een fraaie en ruimtelijke uitstraling geeft. Via de ruime entree betreedt u de woning. Direct valt de prettige lichtinval op, een kenmerk dat in de hele woning terugkomt. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling. De keuken dateert uit 2005 en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is direct vanuit de hal bereikbaar, maar ook via een korte doorgang vanuit de keuken. In deze doorgang is ook de trapopgang gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. Dankzij de grote raampartijen, geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een prettig contact met de tuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden van het jaar. Vanuit de hal bereikt u ook het toilet, de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage en de achtertuin. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt volop ruimte voor fietsen, scooters, tuinmateriaal en overige opslag. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en wordt bereikt via een royale trapopgang die uitkomt op de overloop. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning. Tevens vindt u hier een praktische bergkast waarin de cv-installatie, omvormer en mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Ook deze kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor veel daglicht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het royale dakterras vormt een bijzonder waardevolle toevoeging aan deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De combinatie van rust, privacy en het vrije uitzicht maakt dit een unieke plek om te ontspannen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. De tuin is groen aangelegd, volledig omheind en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Hier kijkt u uit op groen in plaats van achterburen, wat zorgt voor een bijzonder rustig en ruimtelijk woongevoel. De tuin beschikt over een vrije achterom, een buitenkraan en een royaal terras direct achter de woning. Door de gunstige zonligging kunt u hier al vroeg op de dag genieten van de zon en vindt u gedurende de dag altijd een prettige plek om te zitten. De combinatie van privacy, groen en de vrije achterliggende ligging maakt deze tuin een heerlijke plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10%de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde van een zelfbewoningsverplichting. Koper is verplicht de woning uitsluitend zelf en permanent te bewonen als hoofdverblijf voor ten minste 5 jaar. Het is niet toegestaan de woning geheel of gedeeltelijk te verhuren, in gebruik te geven aan derden of anderszins aan derden ter beschikking te stellen. Deze zelfbewoningsverplichting zal worden opgenomen als kettingbeding in de koopovereenkomst en geldt tevens voor eventuele rechtsopvolgers van koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,34%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4332

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.