Inhabitantes
43.530
Último año: 2025
Grote Sternstraat 81
4332DV Middelburg • Zeeland
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 4.108
Galería de fotos
Descripción
Prachtige halfvrijstaande en verrassend ruime woning te koop. De woning gelegen in een geliefde woonwijk, met aan de achterzijde uitsluitend groen en geen directe bebouwing. Hier woont u heerlijk rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Middelburg op korte loop- en fietsafstand. Deze woning beschikt over een royale voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een praktische en doordachte indeling met veel leefruimte en een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Alle vertrekken zijn royaal van formaat en functioneel opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Een absoluut pluspunt van deze woning is het grote dakterras op het zuiden van circa 41 m², waar u in alle rust kunt genieten van zon, privacy en uitzicht. Welkom aan de Grote Sternstraat 81 te Middelburg. Enkele kenmerken: - 160 m² woonoppervlakte; 473 m² perceeloppervlakte; - Ruime entree, keuken en woonkamer; - Bijkeuken en garage inpandig bereikbaar; - 1e verdieping met grote raampartijen tot aan de vloer; - Dakterras op het zuiden; - Achtertuin op het zuidoosten voorzien van vrije achterom; - Airconditioning op eerste verdieping aanwezig, 14 zonnepanelen, volledige isolatie, cv-opstelling uit 2021; - Energielabel A. Indeling begane grond U arriveert bij de royale voortuin van deze woning, waar u met gemak drie auto's op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische laadpaal op de oprit. De voortuin meet circa 200 m² wat de woning een fraaie en ruimtelijke uitstraling geeft. Via de ruime entree betreedt u de woning. Direct valt de prettige lichtinval op, een kenmerk dat in de hele woning terugkomt. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling. De keuken dateert uit 2005 en beschikt over inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is direct vanuit de hal bereikbaar, maar ook via een korte doorgang vanuit de keuken. In deze doorgang is ook de trapopgang gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. Dankzij de grote raampartijen, geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een prettig contact met de tuin. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden van het jaar. Vanuit de hal bereikt u ook het toilet, de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage en de achtertuin. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt volop ruimte voor fietsen, scooters, tuinmateriaal en overige opslag. Indeling 1e verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en wordt bereikt via een royale trapopgang die uitkomt op de overloop. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning. Tevens vindt u hier een praktische bergkast waarin de cv-installatie, omvormer en mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Ook deze kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor veel daglicht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Ook vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het royale dakterras vormt een bijzonder waardevolle toevoeging aan deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De combinatie van rust, privacy en het vrije uitzicht maakt dit een unieke plek om te ontspannen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. De tuin is groen aangelegd, volledig omheind en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. Hier kijkt u uit op groen in plaats van achterburen, wat zorgt voor een bijzonder rustig en ruimtelijk woongevoel. De tuin beschikt over een vrije achterom, een buitenkraan en een royaal terras direct achter de woning. Door de gunstige zonligging kunt u hier al vroeg op de dag genieten van de zon en vindt u gedurende de dag altijd een prettige plek om te zitten. De combinatie van privacy, groen en de vrije achterliggende ligging maakt deze tuin een heerlijke plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10%de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde van een zelfbewoningsverplichting. Koper is verplicht de woning uitsluitend zelf en permanent te bewonen als hoofdverblijf voor ten minste 5 jaar. Het is niet toegestaan de woning geheel of gedeeltelijk te verhuren, in gebruik te geven aan derden of anderszins aan derden ter beschikking te stellen. Deze zelfbewoningsverplichting zal worden opgenomen als kettingbeding in de koopovereenkomst en geldt tevens voor eventuele rechtsopvolgers van koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,34%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 473 m²
- Contenido
- 651 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
- Área del jardín trasero
- 123 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Middelburg
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.
Promedio WOZ
EUR 305.375
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.218
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.278
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Nivel académico
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Período de construcción del edificio
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.863
Etiqueta C
5.125
Etiqueta B
3.497
Etiqueta F
1.840
Etiqueta D
1.765
Etiqueta G
1.634
Etiqueta E
1.325
Etiqueta A+
660
Etiqueta A+++
491
Etiqueta A++++
398
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 984 • Electricidad: 2.325
Huurwoning
Gas: 654 • Electricidad: 1.703
Koopwoning
Gas: 918 • Electricidad: 2.383
Appartement
Gas: 555 • Electricidad: 1.511
Tussenwoning
Gas: 861 • Electricidad: 2.162
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429
Actividad empresarial en Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Número total de establecimientos empresariales: 5.315
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer viviendas in Middelburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Watersniphof 4
4332CP Middelburg
€ 515.000 k.k.
€ 4.256/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ferdinandus Gomes Alemanstraat 26
4336BL Middelburg
€ 230.000 k.k.
€ 3.026/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenwater 93
4331SE Middelburg
€ 1.050 p/m
€ 30/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Molenwater 93
4331SE Middelburg
€ 1.050 p/m
€ 30/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 21
4335CG Middelburg
€ 295.000 k.k.
€ 3.933/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Baarsjesstraat 46
4335HL Middelburg
€ 309.000 k.k.
€ 3.433/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsenlaan 30
4336HL Middelburg
€ 319.000 k.k.
€ 2.774/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Simon van Beaumontstraat 21
4336DP Middelburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
