Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oude Veerseweg 126

4332SJ Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.516

Galería de fotos

Oude Veerseweg 126 Middelburg
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke locatie en schuurwoning met riante schuur en B&B uit 2023! Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de lichte, open sfeer dankzij de vide, hoge raampartijen en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ademt kwaliteit en vakmanschap – van de stijlvolle woonkeuken met moderne uitstraling tot de sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails en directe verbinding met het terras en de tuin. En dat is nog niet alles: op het royale perceel van 1630 m² geniet u van privacy, zon en een adembenemend vrij uitzicht, terwijl het levendige centrum van Middelburg slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Een bijzondere plek waar landelijk wonen en modern comfort hand in hand gaan. Indeling: Begane grond: stap binnen in de hal met heerlijk daglicht dankzij de vide, dakkapel en hoge raampartij. Hier bevinden zich een garderobehoek, het moderne toilet met fonteintje en wandcloset, en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de gang, die de verbinding vormt tussen de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De woonkamer betreedt u via de royale glas-in-looddraaideur. Deze sfeervolle woonruimte biedt een schitterend vergezicht over het eigen terras, de tuin en de landerijen. Via de schuifpui is het achterliggende terras direct toegankelijk. De woonkeuken is een fantastische en unieke ruimte! Hier zit u heerlijk vrij en ruim dankzij de vide, schuifpuien en raampartijen rondom. Het aangrenzende zijterras voelt als een verlengde van de keuken door het doorlopende dak van de woning. Een absolute eyecatcher is de keuken zelf, die een moderne en warme uitstraling heeft dankzij de zwarte kleur en het houten werkblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken biedt ruimte aan de installaties, zoals de warmtepomp en het boilervat, waarmee de woning voldoet aan de eisen van duurzaamheid. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met deuren naar alle vertrekken. Deze verdieping bestaat uit vier slaapkamers – elk met een unieke indeling – een badkamer, separaat toilet en een open ruimte grenzend aan de vide boven de woonkeuken. Deze laatste ruimte is ideaal als werk- of hobbyplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een riant ligbad, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, en een dakraam. De ruimte is fraai betegeld, waarbij dezelfde tegels ook in de andere sanitaire ruimten zijn toegepast. Zolder: fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Gastenverblijf (B&B Landgoed Oude Veerseweg) Via een eigen ingang bereikt u het luxe gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle zithoek met prachtig uitzicht over de landerijen, een eethoek en een eigen keuken met inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Ook vanuit het tweepersoonsbed geniet u van het uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin De groen aangelegde tuin biedt een zee aan ruimte dankzij het royale perceel van 1.630 m². De tuin is opgehoogd, waardoor een relatief vlak geheel is ontstaan met een riante oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, diverse terrassen rondom de woning, een moestuin en veel groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van een open en weids uitzicht! De vrijstaande houten schuur van 34 m² biedt talloze mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, werkruimte of atelier. Aan de achterzijde van de schuur is een van de mooiste zitplekjes gecreëerd: droog onder het verlengde dak, deels uit de wind dankzij een doorgetrokken muur, maar met een onbelemmerd uitzicht over de achterliggende landerijen. Locatie De ligging is uniek! Dit deel van de Oude Veerseweg bevindt zich buiten de bebouwde kom, maar met slechts vijf minuten fietsen heeft u alle voorzieningen van de historische stad Middelburg binnen handbereik. U woont hier in alle rust dankzij de doodlopende weg aan de voorzijde en de landerijen aan de achterzijde. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Veersche Poort met o.a. een supermarkt, bakker, slager en cafetaria. Het gezellige en bruisende centrum van Middelburg bereikt u binnen tien minuten fietsen, waar u tal van winkels, restaurants, terrassen en boetiekjes vindt. Bijzonderheden: - Schuurwoning, uitstekend passend op zijn locatie; - Gebouwd met oog voor sfeer en comfort; - Energielabel A+++(!) en warmtewerend glas; - Unieke woonkeuken met vide; - B&B Landgoed Oude Veerseweg met uitstekende verhuurmogelijkheden! Nieuwsgierig naar deze unieke woning en locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
1630 m²
Contenido
666 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.