Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Oude Veerseweg 126
4332SJ Middelburg • Zeeland
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 7.516
Galerie de photos
Description
Unieke locatie en schuurwoning met riante schuur en B&B uit 2023! Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de lichte, open sfeer dankzij de vide, hoge raampartijen en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ademt kwaliteit en vakmanschap – van de stijlvolle woonkeuken met moderne uitstraling tot de sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails en directe verbinding met het terras en de tuin. En dat is nog niet alles: op het royale perceel van 1630 m² geniet u van privacy, zon en een adembenemend vrij uitzicht, terwijl het levendige centrum van Middelburg slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Een bijzondere plek waar landelijk wonen en modern comfort hand in hand gaan. Indeling: Begane grond: stap binnen in de hal met heerlijk daglicht dankzij de vide, dakkapel en hoge raampartij. Hier bevinden zich een garderobehoek, het moderne toilet met fonteintje en wandcloset, en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de gang, die de verbinding vormt tussen de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De woonkamer betreedt u via de royale glas-in-looddraaideur. Deze sfeervolle woonruimte biedt een schitterend vergezicht over het eigen terras, de tuin en de landerijen. Via de schuifpui is het achterliggende terras direct toegankelijk. De woonkeuken is een fantastische en unieke ruimte! Hier zit u heerlijk vrij en ruim dankzij de vide, schuifpuien en raampartijen rondom. Het aangrenzende zijterras voelt als een verlengde van de keuken door het doorlopende dak van de woning. Een absolute eyecatcher is de keuken zelf, die een moderne en warme uitstraling heeft dankzij de zwarte kleur en het houten werkblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken biedt ruimte aan de installaties, zoals de warmtepomp en het boilervat, waarmee de woning voldoet aan de eisen van duurzaamheid. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met deuren naar alle vertrekken. Deze verdieping bestaat uit vier slaapkamers – elk met een unieke indeling – een badkamer, separaat toilet en een open ruimte grenzend aan de vide boven de woonkeuken. Deze laatste ruimte is ideaal als werk- of hobbyplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een riant ligbad, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, en een dakraam. De ruimte is fraai betegeld, waarbij dezelfde tegels ook in de andere sanitaire ruimten zijn toegepast. Zolder: fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Gastenverblijf (B&B Landgoed Oude Veerseweg) Via een eigen ingang bereikt u het luxe gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle zithoek met prachtig uitzicht over de landerijen, een eethoek en een eigen keuken met inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Ook vanuit het tweepersoonsbed geniet u van het uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin De groen aangelegde tuin biedt een zee aan ruimte dankzij het royale perceel van 1.630 m². De tuin is opgehoogd, waardoor een relatief vlak geheel is ontstaan met een riante oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, diverse terrassen rondom de woning, een moestuin en veel groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van een open en weids uitzicht! De vrijstaande houten schuur van 34 m² biedt talloze mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, werkruimte of atelier. Aan de achterzijde van de schuur is een van de mooiste zitplekjes gecreëerd: droog onder het verlengde dak, deels uit de wind dankzij een doorgetrokken muur, maar met een onbelemmerd uitzicht over de achterliggende landerijen. Locatie De ligging is uniek! Dit deel van de Oude Veerseweg bevindt zich buiten de bebouwde kom, maar met slechts vijf minuten fietsen heeft u alle voorzieningen van de historische stad Middelburg binnen handbereik. U woont hier in alle rust dankzij de doodlopende weg aan de voorzijde en de landerijen aan de achterzijde. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Veersche Poort met o.a. een supermarkt, bakker, slager en cafetaria. Het gezellige en bruisende centrum van Middelburg bereikt u binnen tien minuten fietsen, waar u tal van winkels, restaurants, terrassen en boetiekjes vindt. Bijzonderheden: - Schuurwoning, uitstekend passend op zijn locatie; - Gebouwd met oog voor sfeer en comfort; - Energielabel A+++(!) en warmtewerend glas; - Unieke woonkeuken met vide; - B&B Landgoed Oude Veerseweg met uitstekende verhuurmogelijkheden! Nieuwsgierig naar deze unieke woning en locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1630 m²
- Contenu
- 666 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-11-2025
- Date de vente
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scholeksterstraat 2
4332CA Middelburg
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtsweg 89 A
4337PC Middelburg
€ 635.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nederstraat 27
4332AX Middelburg
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsselstraat 66
4335KD Middelburg
€ 329.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 19
4335CG Middelburg
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat
4331KR Middelburg
€ 1.149 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nagtglasstraat
4331WJ Middelburg
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenhof 61
4332XT Middelburg
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
