Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oude Veerseweg 126

4332SJ Middelburg • Zeeland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.516

Photo Gallery

Oude Veerseweg 126 Middelburg
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Unieke locatie en schuurwoning met riante schuur en B&B uit 2023! Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de lichte, open sfeer dankzij de vide, hoge raampartijen en het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ademt kwaliteit en vakmanschap – van de stijlvolle woonkeuken met moderne uitstraling tot de sfeervolle woonkamer met glas-in-looddetails en directe verbinding met het terras en de tuin. En dat is nog niet alles: op het royale perceel van 1630 m² geniet u van privacy, zon en een adembenemend vrij uitzicht, terwijl het levendige centrum van Middelburg slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Een bijzondere plek waar landelijk wonen en modern comfort hand in hand gaan. Indeling: Begane grond: stap binnen in de hal met heerlijk daglicht dankzij de vide, dakkapel en hoge raampartij. Hier bevinden zich een garderobehoek, het moderne toilet met fonteintje en wandcloset, en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de gang, die de verbinding vormt tussen de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. De woonkamer betreedt u via de royale glas-in-looddraaideur. Deze sfeervolle woonruimte biedt een schitterend vergezicht over het eigen terras, de tuin en de landerijen. Via de schuifpui is het achterliggende terras direct toegankelijk. De woonkeuken is een fantastische en unieke ruimte! Hier zit u heerlijk vrij en ruim dankzij de vide, schuifpuien en raampartijen rondom. Het aangrenzende zijterras voelt als een verlengde van de keuken door het doorlopende dak van de woning. Een absolute eyecatcher is de keuken zelf, die een moderne en warme uitstraling heeft dankzij de zwarte kleur en het houten werkblad. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De bijkeuken biedt ruimte aan de installaties, zoals de warmtepomp en het boilervat, waarmee de woning voldoet aan de eisen van duurzaamheid. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met deuren naar alle vertrekken. Deze verdieping bestaat uit vier slaapkamers – elk met een unieke indeling – een badkamer, separaat toilet en een open ruimte grenzend aan de vide boven de woonkeuken. Deze laatste ruimte is ideaal als werk- of hobbyplek. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een riant ligbad, een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, en een dakraam. De ruimte is fraai betegeld, waarbij dezelfde tegels ook in de andere sanitaire ruimten zijn toegepast. Zolder: fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Gastenverblijf (B&B Landgoed Oude Veerseweg) Via een eigen ingang bereikt u het luxe gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een sfeervolle zithoek met prachtig uitzicht over de landerijen, een eethoek en een eigen keuken met inductiekookplaat, combi-oven en koelkast. Ook vanuit het tweepersoonsbed geniet u van het uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tuin De groen aangelegde tuin biedt een zee aan ruimte dankzij het royale perceel van 1.630 m². De tuin is opgehoogd, waardoor een relatief vlak geheel is ontstaan met een riante oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, diverse terrassen rondom de woning, een moestuin en veel groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van een open en weids uitzicht! De vrijstaande houten schuur van 34 m² biedt talloze mogelijkheden: opslag, hobbyruimte, werkruimte of atelier. Aan de achterzijde van de schuur is een van de mooiste zitplekjes gecreëerd: droog onder het verlengde dak, deels uit de wind dankzij een doorgetrokken muur, maar met een onbelemmerd uitzicht over de achterliggende landerijen. Locatie De ligging is uniek! Dit deel van de Oude Veerseweg bevindt zich buiten de bebouwde kom, maar met slechts vijf minuten fietsen heeft u alle voorzieningen van de historische stad Middelburg binnen handbereik. U woont hier in alle rust dankzij de doodlopende weg aan de voorzijde en de landerijen aan de achterzijde. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum De Veersche Poort met o.a. een supermarkt, bakker, slager en cafetaria. Het gezellige en bruisende centrum van Middelburg bereikt u binnen tien minuten fietsen, waar u tal van winkels, restaurants, terrassen en boetiekjes vindt. Bijzonderheden: - Schuurwoning, uitstekend passend op zijn locatie; - Gebouwd met oog voor sfeer en comfort; - Energielabel A+++(!) en warmtewerend glas; - Unieke woonkeuken met vide; - B&B Landgoed Oude Veerseweg met uitstekende verhuurmogelijkheden! Nieuwsgierig naar deze unieke woning en locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
1630 m²
Content
666 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4332

Google Maps

Geographical overview Middelburg

Geographic orientation and real estate agent density in Middelburg

Residential and neighborhood statistics in Middelburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelburg. In 2025 were there 43.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.375.

Residents

43.530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 305.375

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.218

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.278

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelburg
Year Residents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelburg
Year Average WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Education level

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origin of residents (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Construction period of buildings

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricity: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricity: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.429

Business activity in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Total number of company establishments: 5.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelburg
Period Crimes
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelburg.

Frequently asked questions about living in Middelburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer houses in Middelburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.