Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Dirk Bosstraat 31

3241GE Middelharnis • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Dirk Bosstraat 31 Middelharnis
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een jaren '30 woning met karakter, charme en comfort op een toplocatie! Stel je voor… wonen in een karaktervolle jaren ’30 woning, de zon die zacht naar binnen valt door glas-in-loodramen en het levendige centrum van Middelharnis letterlijk om de hoek. Welkom aan de Dirk Bosstraat 31... Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met schilddak ligt op een perceel van 189 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten. Hier geniet je van lange, zonnige ochtenden, middagen en gezellige avonden in alle rust, terwijl de reuring van D’n Diek op loopafstand ligt. Wonen met karakter én sfeer Zodra je de voordeur opent, komt de sfeer je tegemoet. De stijlvolle granitovloer in de hal, de authentieke paneeldeuren en het prachtige glas in lood vormen samen een warm welkom. De woonkamer en suite is een echte eyecatcher. De en suitedeuren met glas-in-lood scheiden de voor- en achterkamer op elegante wijze. De voorkamer ademt sfeer met een karakteristieke schouw, balkenplafond en houten vloerdelen. De achterkamer is heerlijk licht en praktisch ingericht met een kelder en vernieuwde groepenkast. Hier leef je, hier ontspan je, hier maak je herinneringen. Keuken met praktisch comfort De keuken bevindt zich in de aanbouw en is uitgevoerd in een lichte, tijdloze hoekopstelling. Voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vernieuwde vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. Aan de achterzijde vind je de bijkeuken/achterportaal, een praktische ruimte met witgoedaansluiting, kastruimte en directe toegang tot de tuin. Verdieping met rust en ruimte Op de verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een complete badkamer met de mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer ter plaatse van de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, licht, voorzien van een dakkapel en kastruimte. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is volledig betegeld beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen met kastenwand en dakraam. Daarnaast is er nog een praktische zolder (ca. 2 meter hoog) voor extra bergruimte en de Cv-opstelling. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het Zuidwesten, dus volop zon! Met een sfeervolle aanleg, waterput met pomp en een handige zij-ingang met poort is dit een tuin waar je elk seizoen van geniet. Naast alle charme is deze woning ook klaar voor de toekomst: na-geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en 4 zonnepanelen, dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten! Algemeen: -Halfvrijstaande jaren ’30 woning met schilddak -Gelegen in het centrum van Middelharnis -Perceel van 189 m² eigen grond -Authentieke details zoals granitovloer, kamer en suite, glas-in-lood -2 slaapkamers + zolder - Zonnige tuin op het Zuidwesten met berging - Verduurzaamd met isolatie en zonnepanelen - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.