Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Herman Heijermanssingel 82

3241DE Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.672

Galería de fotos

Herman Heijermanssingel 82 Middelharnis
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een heerlijk licht en ruim huis waar comfort, ruimte en duurzaam wonen perfect samenkomen? Dan is deze woning met uitzicht op het water en gelegen in een rustige wijk precies wat u zoekt! Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Herman Heijermanssingel 82 in Middelharnis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 177 m², is gebouwd in 2005 en beschikt over energielabel A. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een moderne open keuken is deze woning bij uitstek geschikt voor (grotere) gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en woonplezier. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met het toilet en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer van circa 43 m² met grote raampartijen en een mooi uitzicht op het water. De eikenhouten vloer en de gashaard geven een fijne sfeer aan deze ruimte. Ook beschikt de woonkamer over een vaste trapkast, voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. De keuken biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren voelt de keuken licht, ruim en verbonden met buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel, die is voorzien van een screen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Intergas, 2005) en de mechanische ventilatie. Vliering: De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra en ruime opbergmogelijkheden. Buitenruimte en tuin: De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 174 m². De tuin is in 2025 volledig gerenoveerd, grotendeels betegeld en ingericht met meerdere gezellige zithoekjes en een vijver. Dankzij de ligging en indeling geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De 15 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Energielabel A Woonoppervlakte: ca 177 m² 5 slaapkamers Luxe badkamer met ligbad 15 zonnepanelen In 2025 gerenoveerde tuin Gelegen in de gewilde wijk 'De Westplaat' Vrij uitzicht aan het water

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.