Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Herman Heijermanssingel 82

3241DE Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ouddorp

Galerie de photos

Herman Heijermanssingel 82 Middelharnis
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in een heerlijk licht en ruim huis waar comfort, ruimte en duurzaam wonen perfect samenkomen? Dan is deze woning met uitzicht op het water en gelegen in een rustige wijk precies wat u zoekt! Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Herman Heijermanssingel 82 in Middelharnis. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 177 m², is gebouwd in 2005 en beschikt over energielabel A. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een moderne open keuken is deze woning bij uitstek geschikt voor (grotere) gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en woonplezier. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met het toilet en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer van circa 43 m² met grote raampartijen en een mooi uitzicht op het water. De eikenhouten vloer en de gashaard geven een fijne sfeer aan deze ruimte. Ook beschikt de woonkamer over een vaste trapkast, voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. De keuken biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren voelt de keuken licht, ruim en verbonden met buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote inbouwkast. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel, die is voorzien van een screen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Intergas, 2005) en de mechanische ventilatie. Vliering: De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra en ruime opbergmogelijkheden. Buitenruimte en tuin: De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 174 m². De tuin is in 2025 volledig gerenoveerd, grotendeels betegeld en ingericht met meerdere gezellige zithoekjes en een vijver. Dankzij de ligging en indeling geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De 15 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: Bouwjaar: 2005 Energielabel A Woonoppervlakte: ca 177 m² 5 slaapkamers Luxe badkamer met ligbad 15 zonnepanelen In 2025 gerenoveerde tuin Gelegen in de gewilde wijk 'De Westplaat' Vrij uitzicht aan het water

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.