Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Oosthavendijk 123

3241LK Middelharnis • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 5.444

Galería de fotos

Oosthavendijk 123 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief penthouse met royale terrassen en unieke ligging aan de Oosthavendijk 123 te Middelharnis Op een prachtige locatie in De Hoogheijd in Middelharnis bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse op de vierde verdieping. Hier woont u op hoog niveau, met rust, ruimte en comfort als vanzelfsprekende luxe. De ligging combineert het beste van twee werelden; een rustige, groene binnentuin voor de deur en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum en de haven van Middelharnis. Dit indrukwekkende penthouse beschikt over een woonoppervlakte met een royale woon- en eetkamer van circa 110 m², grote raampartijen en twee riante terrassen. De combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt dit appartement tot een woning in de absolute topklasse. Indeling Centrale entree Via de verzorgde centrale hal bereikt u het penthouse comfortabel met de lift of via het trappenhuis. Penthouse Bij binnenkomst in de ruime entreehal ervaart u direct de royale opzet van de woning. Vanuit deze hal zijn de techniekruimte, het toilet, drie slaapkamers, een badkamer, de keuken en de indrukwekkende woon- en eetkamer bereikbaar. De woon- en eetkamer van circa 110 m² vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de dubbele schuifpui bereikt u het eerste terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe open keuken met kookeiland van Tieleman vormt een stijlvol middelpunt in de leefruimte en biedt alle comfort voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele privésuite met toegang tot een eigen inloopkast, luxe badkamer en een tweede terras. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en liggen nabij de tweede badkamer, welke evenals de eerste badkamer is uitgevoerd met luxe sanitair van Bouwcenter Esselink. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de inpandige berging met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Terrassen, berging en parkeren Buitenruimte speelt bij dit penthouse een hoofdrol. Het eerste terras van circa 68 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op de binnentuin. Het tweede terras van circa 22 m², bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, biedt een meer privé buitenplek. In de kelder van het appartementencomplex beschikt u over een extra ruime privéberging en twee eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Bijzonderheden - Penthouse gelegen op de vierde verdieping - Inclusief luxe Tieleman keuken met kookeiland - Inclusief luxe toilet en badkamers van Bouwcenter Esselink - Twee royale terrassen van circa 68 m² en 22 m² - Lift aanwezig in het complex - Twee privé parkeerplaatsen in de kelder - Oplevering in overleg Interesse? Bent u op zoek naar exclusief wonen op een unieke locatie in Middelharnis, met ruimte, luxe en comfort op topniveau? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar vertelt u graag alles over dit bijzondere penthouse.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
90 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.