Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Oosthavendijk 123

3241LK Middelharnis • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 5.444

Photo Gallery

Oosthavendijk 123 Middelharnis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief penthouse met royale terrassen en unieke ligging aan de Oosthavendijk 123 te Middelharnis Op een prachtige locatie in De Hoogheijd in Middelharnis bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse op de vierde verdieping. Hier woont u op hoog niveau, met rust, ruimte en comfort als vanzelfsprekende luxe. De ligging combineert het beste van twee werelden; een rustige, groene binnentuin voor de deur en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum en de haven van Middelharnis. Dit indrukwekkende penthouse beschikt over een woonoppervlakte met een royale woon- en eetkamer van circa 110 m², grote raampartijen en twee riante terrassen. De combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt dit appartement tot een woning in de absolute topklasse. Indeling Centrale entree Via de verzorgde centrale hal bereikt u het penthouse comfortabel met de lift of via het trappenhuis. Penthouse Bij binnenkomst in de ruime entreehal ervaart u direct de royale opzet van de woning. Vanuit deze hal zijn de techniekruimte, het toilet, drie slaapkamers, een badkamer, de keuken en de indrukwekkende woon- en eetkamer bereikbaar. De woon- en eetkamer van circa 110 m² vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de dubbele schuifpui bereikt u het eerste terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe open keuken met kookeiland van Tieleman vormt een stijlvol middelpunt in de leefruimte en biedt alle comfort voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele privésuite met toegang tot een eigen inloopkast, luxe badkamer en een tweede terras. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en liggen nabij de tweede badkamer, welke evenals de eerste badkamer is uitgevoerd met luxe sanitair van Bouwcenter Esselink. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de inpandige berging met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik. Terrassen, berging en parkeren Buitenruimte speelt bij dit penthouse een hoofdrol. Het eerste terras van circa 68 m² biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht op de binnentuin. Het tweede terras van circa 22 m², bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, biedt een meer privé buitenplek. In de kelder van het appartementencomplex beschikt u over een extra ruime privéberging en twee eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Bijzonderheden - Penthouse gelegen op de vierde verdieping - Inclusief luxe Tieleman keuken met kookeiland - Inclusief luxe toilet en badkamers van Bouwcenter Esselink - Twee royale terrassen van circa 68 m² en 22 m² - Lift aanwezig in het complex - Twee privé parkeerplaatsen in de kelder - Oplevering in overleg Interesse? Bent u op zoek naar exclusief wonen op een unieke locatie in Middelharnis, met ruimte, luxe en comfort op topniveau? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar vertelt u graag alles over dit bijzondere penthouse.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
248 m²
Content
650 m³
Building bound outdoor space
90 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
28-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.