Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Steneweg 81

3241XG Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Steneweg 81 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in stijl en comfort – dat kan in deze prachtige dorpsvilla nabij het centrum van Middelharnis! Sommige woningen zijn vandaag de dag simpelweg niet meer te bouwen. Deze chique dorpsvilla is daar het levende bewijs van: een karakteristiek ontwerp met authentieke stijlelementen, harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Locatie met karakter én gemak De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Middelharnis. Hier kunt u winkelen, een terrasje pakken aan de haven en genieten van het uitzicht op de binnenvarende en uitvarende pleziervaart. Imposante entree en sfeervolle leefruimte De statige entreehal is een eyecatcher op zich, met een elegante trapopgang, marmeren vloer, garderobe en royale kelderruimte. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als achterzijde. In de erker aan de voorzijde vindt u een op maat gemaakte zitbank. Hoge plafonds met ornamenten en een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief met zwarte bies versterken het gevoel van luxe. De vele raampartijen zijn afgewerkt met shutters in bijpassende kleur, wat de sfeer compleet maakt. Luxe open keuken met oog voor detail De open keuken aan de achterzijde is een waar pronkstuk. Deze is voorzien van een handgemaakte inrichting van Harry Westhoeve met een natuurstenen werkblad van Wagemaker. Moderne apparatuur (2022) van Neff is volledig geïntegreerd, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koffiemachine en een stijlvolle wijnkoeler. Een Chrome Quooker en spoelbak maken het geheel compleet. Tevens is er in de keuken vloerverwarming aanwezig. Functionele ruimtes met stijl Achterin de woning vindt u het gastentoilet met hangcloset en fonteintje. De ruime bijkeuken is uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van een tweede koelkast, grote vriezer, vloerverwarming en toegang tot de afgesloten laundry en het achterterras. Slaapcomfort en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal dakterras op het noordoosten. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met sfeervolle verlichte nis), inloopdouche met dubbele nis, toilet en dubbele wastafel. Voor extra ontspanning beschikt deze ruimte over een geïntegreerd JBL surround sound-systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een nieuwe visgraat PVC vloer. Ruimte te over op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of werkruimte, met aangrenzende afsluitbare opbergkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde royale slaapkamer met een nette kast voor de CV-ketel (november 2024) en toegang tot een praktische opbergvliering via een ladder. Ook deze etage is volledig voorzien van een visgraat PVC vloer. Riant perceel met volop buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom is een waar buitenparadijs, met groene borders, bloeiende hortensia’s, diverse terrassen en een houten tuinhuis met overdekte veranda. Op het royale perceel van ruim 1.000 m² is nog meer mogelijk: ruimte genoeg voor een schuur of dubbele garage. Parkeren? Geen probleem – er is plaats voor maar liefst 10 auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar is 1938; - Cv-ketel november 2024; - Nieuwe keuken van Harry Westhoeve (2022); - Nieuwe bijkeuken van Harry Westhoeve (2022); - Inbouwapparatuur Neff (2022); - Ruime zonnige tuin rondom; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen; - Overdracht in overleg. Hier combineer je het comfort van een moderne, vrijstaande villa met de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 860.000

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050

3,04%

Anualmente

%

€ 43.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 860.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
1023 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.