Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Steneweg 81

3241XG Middelharnis • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Goedereede

Photo Gallery

Steneweg 81 Middelharnis
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in stijl en comfort – dat kan in deze prachtige dorpsvilla nabij het centrum van Middelharnis! Sommige woningen zijn vandaag de dag simpelweg niet meer te bouwen. Deze chique dorpsvilla is daar het levende bewijs van: een karakteristiek ontwerp met authentieke stijlelementen, harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Locatie met karakter én gemak De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Middelharnis. Hier kunt u winkelen, een terrasje pakken aan de haven en genieten van het uitzicht op de binnenvarende en uitvarende pleziervaart. Imposante entree en sfeervolle leefruimte De statige entreehal is een eyecatcher op zich, met een elegante trapopgang, marmeren vloer, garderobe en royale kelderruimte. De woonkamer is ruim en licht, met erkers aan zowel de voor- als achterzijde. In de erker aan de voorzijde vindt u een op maat gemaakte zitbank. Hoge plafonds met ornamenten en een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief met zwarte bies versterken het gevoel van luxe. De vele raampartijen zijn afgewerkt met shutters in bijpassende kleur, wat de sfeer compleet maakt. Luxe open keuken met oog voor detail De open keuken aan de achterzijde is een waar pronkstuk. Deze is voorzien van een handgemaakte inrichting van Harry Westhoeve met een natuurstenen werkblad van Wagemaker. Moderne apparatuur (2022) van Neff is volledig geïntegreerd, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koffiemachine en een stijlvolle wijnkoeler. Een Chrome Quooker en spoelbak maken het geheel compleet. Tevens is er in de keuken vloerverwarming aanwezig. Functionele ruimtes met stijl Achterin de woning vindt u het gastentoilet met hangcloset en fonteintje. De ruime bijkeuken is uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van een tweede koelkast, grote vriezer, vloerverwarming en toegang tot de afgesloten laundry en het achterterras. Slaapcomfort en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal dakterras op het noordoosten. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met sfeervolle verlichte nis), inloopdouche met dubbele nis, toilet en dubbele wastafel. Voor extra ontspanning beschikt deze ruimte over een geïntegreerd JBL surround sound-systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een nieuwe visgraat PVC vloer. Ruimte te over op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of werkruimte, met aangrenzende afsluitbare opbergkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde royale slaapkamer met een nette kast voor de CV-ketel (november 2024) en toegang tot een praktische opbergvliering via een ladder. Ook deze etage is volledig voorzien van een visgraat PVC vloer. Riant perceel met volop buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom is een waar buitenparadijs, met groene borders, bloeiende hortensia’s, diverse terrassen en een houten tuinhuis met overdekte veranda. Op het royale perceel van ruim 1.000 m² is nog meer mogelijk: ruimte genoeg voor een schuur of dubbele garage. Parkeren? Geen probleem – er is plaats voor maar liefst 10 auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar is 1938; - Cv-ketel november 2024; - Nieuwe keuken van Harry Westhoeve (2022); - Nieuwe bijkeuken van Harry Westhoeve (2022); - Inbouwapparatuur Neff (2022); - Ruime zonnige tuin rondom; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen; - Overdracht in overleg. Hier combineer je het comfort van een moderne, vrijstaande villa met de rust en schoonheid van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
1023 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3241

Google Maps

View Middelharnis on the map

Explore Middelharnis and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Middelharnis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middelharnis. In 2025 were there 8.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

8.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middelharnis
Year Residents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middelharnis
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origin of residents (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middelharnis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.820

Business activity in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middelharnis
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middelharnis.

Frequently asked questions about living in Middelharnis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Middelharnis

View more homes in this location.