Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 71 c

1462HD Middenbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 3.890

Galería de fotos

Middenweg 71 c Middenbeemster
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie in De Beemster – Ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de Middenweg 71C in Middenbeemster vind je deze bijzondere geschakelde woning met maar liefst 347 m² aan woongenot omringd door een grote tuin met wijds uitzicht over weilanden en vogels. Deze ruime woning beschikt over zeven slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens. Dankzij het Energielabel A biedt de woning veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook zeer comfortabel. Wonen in een werelderfgoedgebied met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in Middenbeemster, een charmant en historisch dorp midden in het UNESCO werelderfgoedgebied De Beemster. Dit is een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan het einde van de straat bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster met een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er opstapplaatsen richting Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waardoor je profiteert van een landelijke ligging én goede bereikbaarheid. Een perfect onderhouden woning met vele extra’s en verrassende ruimtes Deze geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en in 1998 volledig verbouwd tot de huidige royale woning door de splitsing van de boerderij in totaal 4 woningen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten grondig gemoderniseerd. - Nieuwe meterkast (2023) met voorbereiding voor koken op inductie - Hybride cv-warmtepomp (2023) - Nieuwe garage voor vier auto's, ook geschikt voor een camper (2024) - Vernieuwde Veluxramen De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, Bosch combi-magnetron, Bosch (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot een fraaie veranda met uitzicht over het open landschap. De badkamer op de eerste verdieping is riant, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, XL-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In het totaal kan je rekenen op 7 slaapkamers. Momenteel is er een slaapkamer in gebruik als thuisbioscoop, en een tweede als home gym. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een badkamer en-suite. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis (inclusief glasvezel aansluiting) of levensloopbestendig wonen. Verderop in de hal vind je hier een apart toilet. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap daarachter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een fraaie afwerking. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een tweede keukenblok. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ware suite met een dubbele inloopkast ("his & her walk-through closet") die leidt naar de luxe badkamer. Deze badkamer is zeer compleet en tot in detail afgewerkt met een ruime inloopdouche, XL ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is ook een volledig ingerichte bioscoopkamer aanwezig, compleet met bioscoopstoelen. Verder vind je hier een riante laundryroom en een gym. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, groen en vrijheid. Een recent gebouwde garage geeft voldoende ruimte voor vier auto’s en opslag, en is tevens hoog genoeg voor de stalling van een camper of caravan. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanuit de tuin geniet je van een adembenemend uitzicht over de skyline van De Beemster – een zicht dat nooit zal vervelen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper in Purmerend * Woonoppervlakte van maar liefst 347 m² * 7 slaapkamers, levensloopbestendig en/of geschikt voor kantoor aan huis * Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A * Voorzien van 21 zonnepanelen en hybride cv-warmtepomp (2023) * Nieuwe garage voor vier auto's (gebouwd in 2024) * Luxe woonkeuken en riante badkamer * Uniek gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster met vrij uitzicht

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
347 m²
Área del lote
1781 m²
Contenido
1287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 / Elga Ace Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.