Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 71 c

1462HD Middenbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 3.890

Galerie de photos

Middenweg 71 c Middenbeemster
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie in De Beemster – Ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de Middenweg 71C in Middenbeemster vind je deze bijzondere geschakelde woning met maar liefst 347 m² aan woongenot omringd door een grote tuin met wijds uitzicht over weilanden en vogels. Deze ruime woning beschikt over zeven slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens. Dankzij het Energielabel A biedt de woning veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook zeer comfortabel. Wonen in een werelderfgoedgebied met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in Middenbeemster, een charmant en historisch dorp midden in het UNESCO werelderfgoedgebied De Beemster. Dit is een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan het einde van de straat bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster met een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er opstapplaatsen richting Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waardoor je profiteert van een landelijke ligging én goede bereikbaarheid. Een perfect onderhouden woning met vele extra’s en verrassende ruimtes Deze geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en in 1998 volledig verbouwd tot de huidige royale woning door de splitsing van de boerderij in totaal 4 woningen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten grondig gemoderniseerd. - Nieuwe meterkast (2023) met voorbereiding voor koken op inductie - Hybride cv-warmtepomp (2023) - Nieuwe garage voor vier auto's, ook geschikt voor een camper (2024) - Vernieuwde Veluxramen De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, Bosch combi-magnetron, Bosch (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot een fraaie veranda met uitzicht over het open landschap. De badkamer op de eerste verdieping is riant, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, XL-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In het totaal kan je rekenen op 7 slaapkamers. Momenteel is er een slaapkamer in gebruik als thuisbioscoop, en een tweede als home gym. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een badkamer en-suite. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis (inclusief glasvezel aansluiting) of levensloopbestendig wonen. Verderop in de hal vind je hier een apart toilet. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap daarachter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een fraaie afwerking. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een tweede keukenblok. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ware suite met een dubbele inloopkast ("his & her walk-through closet") die leidt naar de luxe badkamer. Deze badkamer is zeer compleet en tot in detail afgewerkt met een ruime inloopdouche, XL ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is ook een volledig ingerichte bioscoopkamer aanwezig, compleet met bioscoopstoelen. Verder vind je hier een riante laundryroom en een gym. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, groen en vrijheid. Een recent gebouwde garage geeft voldoende ruimte voor vier auto’s en opslag, en is tevens hoog genoeg voor de stalling van een camper of caravan. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanuit de tuin geniet je van een adembenemend uitzicht over de skyline van De Beemster – een zicht dat nooit zal vervelen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper in Purmerend * Woonoppervlakte van maar liefst 347 m² * 7 slaapkamers, levensloopbestendig en/of geschikt voor kantoor aan huis * Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A * Voorzien van 21 zonnepanelen en hybride cv-warmtepomp (2023) * Nieuwe garage voor vier auto's (gebouwd in 2024) * Luxe woonkeuken en riante badkamer * Uniek gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster met vrij uitzicht

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
347 m²
Superficie du terrain
1781 m²
Contenu
1287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
85 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 / Elga Ace Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1462

Google Maps

Carte de Middenbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

5.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middenbeemster
Année Résidents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middenbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

823

Étiquette C

497

Étiquette B

418

Étiquette A+

172

Étiquette G

150

Étiquette D

138

Étiquette A+++

124

Étiquette F

60

Étiquette A++

49

Étiquette E

24

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middenbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.280

Activité dans Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middenbeemster
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer maisons in Middenbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.