Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 71 c

1462HD Middenbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

Middenweg 71 c Middenbeemster
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie in De Beemster – Ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de Middenweg 71C in Middenbeemster vind je deze bijzondere geschakelde woning met maar liefst 347 m² aan woongenot omringd door een grote tuin met wijds uitzicht over weilanden en vogels. Deze ruime woning beschikt over zeven slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens. Dankzij het Energielabel A biedt de woning veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook zeer comfortabel. Wonen in een werelderfgoedgebied met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in Middenbeemster, een charmant en historisch dorp midden in het UNESCO werelderfgoedgebied De Beemster. Dit is een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan het einde van de straat bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster met een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er opstapplaatsen richting Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waardoor je profiteert van een landelijke ligging én goede bereikbaarheid. Een perfect onderhouden woning met vele extra’s en verrassende ruimtes Deze geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en in 1998 volledig verbouwd tot de huidige royale woning door de splitsing van de boerderij in totaal 4 woningen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten grondig gemoderniseerd. - Nieuwe meterkast (2023) met voorbereiding voor koken op inductie - Hybride cv-warmtepomp (2023) - Nieuwe garage voor vier auto's, ook geschikt voor een camper (2024) - Vernieuwde Veluxramen De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, Bosch combi-magnetron, Bosch (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot een fraaie veranda met uitzicht over het open landschap. De badkamer op de eerste verdieping is riant, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, XL-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In het totaal kan je rekenen op 7 slaapkamers. Momenteel is er een slaapkamer in gebruik als thuisbioscoop, en een tweede als home gym. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een badkamer en-suite. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis (inclusief glasvezel aansluiting) of levensloopbestendig wonen. Verderop in de hal vind je hier een apart toilet. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap daarachter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een fraaie afwerking. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een tweede keukenblok. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ware suite met een dubbele inloopkast ("his & her walk-through closet") die leidt naar de luxe badkamer. Deze badkamer is zeer compleet en tot in detail afgewerkt met een ruime inloopdouche, XL ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is ook een volledig ingerichte bioscoopkamer aanwezig, compleet met bioscoopstoelen. Verder vind je hier een riante laundryroom en een gym. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, groen en vrijheid. Een recent gebouwde garage geeft voldoende ruimte voor vier auto’s en opslag, en is tevens hoog genoeg voor de stalling van een camper of caravan. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanuit de tuin geniet je van een adembenemend uitzicht over de skyline van De Beemster – een zicht dat nooit zal vervelen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper in Purmerend * Woonoppervlakte van maar liefst 347 m² * 7 slaapkamers, levensloopbestendig en/of geschikt voor kantoor aan huis * Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A * Voorzien van 21 zonnepanelen en hybride cv-warmtepomp (2023) * Nieuwe garage voor vier auto's (gebouwd in 2024) * Luxe woonkeuken en riante badkamer * Uniek gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster met vrij uitzicht

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
347 m²
Land area
1781 m²
Content
1287 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
85 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 / Elga Ace Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.