Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Oester 28

1775JG Middenmeer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wieringerwerf

Galería de fotos

Oester 28 Middenmeer
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Oester 28! Deze royale en verrassend ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime living en een aangebouwde garage met oprit. De moderne afwerking en de grote raampartijen geven de woning een prettige sfeer en veel daglicht. Verder dragen de zonnepanelen bij aan een lagere energierekening! Kortom, een moderne en verrassend ruime woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aansluitend betreed je de ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasstel en een afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte. De aangebouwde berging is via de hal toegankelijk. Via de tuin en de oprit is de royale garage te bereiken, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of als hobbyruimte. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is voorzien van zonwerende screens en van vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een urinoir. Verder is er een bergruimte gesitueerd met CV-opstelling en gelegenheid om de witgoedvoorzieningen te stallen. Indeling tweede etage: De tweede verdieping is ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer en veel lichtinval dankzij de grote dakkapel. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafel en derde toilet. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders en een vijverpartij, wat zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. De houten erfafscheiding biedt volop privacy en beschutting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Hoogtepunten van de woning: - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel werkruimte. - De woning is voorzien van 2 badkamers en een toilet op iedere verdieping. - Aangebouwde garage. - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met vijverpartij. - De woning beschikt over zonnepanelen. - De woning is rondom goed geïsoleerd, energielabel A. PRIJS Koopprijs vanaf € 409.000,- Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer Sectie H en nummer: 2535, Groot : 238 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 566 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 136 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 23 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 159 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming op in de woonkamer en de hal, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2007. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 3 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 6 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, het kozijn in de dakkapel betreft een kunststof kozijn, pannen gedekt lessenaars dak. De woning is volledig geïsoleerd. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette Schelpenwijk in Middenmeer. BIJZONDERHEDEN Recht van overpad achter in de steeg achter de woning. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smart line basic cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.