Résidents
4.590
Dernière année: 2025
Oester 28
1775JG Middenmeer • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom op de Oester 28! Deze royale en verrassend ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime living en een aangebouwde garage met oprit. De moderne afwerking en de grote raampartijen geven de woning een prettige sfeer en veel daglicht. Verder dragen de zonnepanelen bij aan een lagere energierekening! Kortom, een moderne en verrassend ruime woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aansluitend betreed je de ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasstel en een afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte. De aangebouwde berging is via de hal toegankelijk. Via de tuin en de oprit is de royale garage te bereiken, ideaal voor de auto, fietsen, opslag of als hobbyruimte. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is voorzien van zonwerende screens en van vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een urinoir. Verder is er een bergruimte gesitueerd met CV-opstelling en gelegenheid om de witgoedvoorzieningen te stallen. Indeling tweede etage: De tweede verdieping is ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer en veel lichtinval dankzij de grote dakkapel. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafel en derde toilet. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders en een vijverpartij, wat zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. De houten erfafscheiding biedt volop privacy en beschutting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Hoogtepunten van de woning: - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. - Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel werkruimte. - De woning is voorzien van 2 badkamers en een toilet op iedere verdieping. - Aangebouwde garage. - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met vijverpartij. - De woning beschikt over zonnepanelen. - De woning is rondom goed geïsoleerd, energielabel A. PRIJS Koopprijs vanaf € 409.000,- Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer Sectie H en nummer: 2535, Groot : 238 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 566 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 136 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 23 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 159 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en vloerverwarming op in de woonkamer en de hal, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2007. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 3 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 6 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, het kozijn in de dakkapel betreft een kunststof kozijn, pannen gedekt lessenaars dak. De woning is volledig geïsoleerd. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette Schelpenwijk in Middenmeer. BIJZONDERHEDEN Recht van overpad achter in de steeg achter de woning. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 409.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030
2,78%
Annuellement
%
€ 20.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 409.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Contenu
- 566 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Smart line basic cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Middenmeer sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Middenmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Middenmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenmeer. En 2025 étaient 4.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.
Moyenne WOZ
EUR 351.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
132
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.290 |
| 2024 | 4.330 |
| 2025 | 4.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 855
0-15: 590
15-25: 660
25-45: 1.280
45-65: 1.205
Niveau d'enseignement
Hoger
960
Praktisch
880
Middelbaar
1.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.080
Nederland
3.195
Buiten Europa
320
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
216
Tussenwoningen
667
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
231
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
416
1950 tot 1970
398
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
209
2020 en later
262
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
555
Étiquette C
333
Étiquette B
304
Étiquette D
173
Étiquette F
156
Étiquette A++
115
Étiquette G
95
Étiquette A+++
88
Étiquette E
77
Étiquette A+
27
Étiquette A+++++
6
Étiquette A++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 1.000 | 2.830 |
| 2024 | 940 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.850
Activité dans Middenmeer (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?
Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?
In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.
Meer maisons in Middenmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenlaan 10
1775ED Middenmeer
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Oude Beurs 10
1775AZ Middenmeer
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Colijnstraat 24
1775CH Middenmeer
Prix sur demande
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ir. Wortmanstraat 27
1775BK Middenmeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.113/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Oester 40
1775JG Middenmeer
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wagenweijdt 11
1775TM Middenmeer
€ 1.400.000 k.k.
€ 3.057/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 458 m²
- Superficie du terrain
- 3830 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Vendu
Dr. Lovinkstraat 23
1775CC Middenmeer
€ 315.000 k.k.
€ 3.351/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schagerweg 39
1775PM Middenmeer
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Chambres de coucher
- 3
