Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Bosuil 1

5731XE Mierlo • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Broekx Makelaardij & Hypotheken

€ 770.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 787.250

Precio de compra /m²: € 4.812

Galería de fotos

Bosuil 1 Mierlo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

REVOLUTIONAIR OP HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID, ZEER AANTREKKELIJKE LIGGING EN RUIMTE IN OVERVLOED Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper is zeer luxe afgewerkt. De oorspronkelijke eigenaar, een professionele timmerman, heeft bij de afbouw van het huis uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en alle muren in deze woning zijn dan ook echt recht en waterpas. Van binnen is deze 2/1-kapwoning verder bijzonder ruim van opzet met onder andere een riant woon- en eetgedeelte, een grote open keuken met een door de vorige eigenaar zelf gemaakte keukeninrichting met apparatuur, 4 erg comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Hiervan is er 1 nog niet zolang geleden gemoderniseerd (2017/2018) en de badkamer op de 2e verdieping is zelfs nog recenter (in 2019) door de huidige eigenaar gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid springt dit huis heel ver boven andere woningen uit. De huidige eigenaar heeft namelijk zeer veel geïnvesteerd om de energiekosten tot een minimum te beperken. Er zijn daarom 44 zonnepanelen en een thuisaccu geïnstalleerd, waardoor het gebruik van het stroomnet tot een minimum wordt beperkt. Verder wordt er bij het verwarmen van de woning gebruik gemaakt van een elektrische verwarmingsketel i.c.m. airconditioning die kan verwarmen, maar ook kan koelen. Het warme water komt uit een slimme e-boiler van 150 liter en het systeem is zelfs zo geavanceerd dat er zoveel mogelijk energie wordt opgeslagen op zonnige momenten (o.a. voor het verwarmen van het water in de boiler), zodat hier ook gebruik van kan worden gemaakt op het moment dat de zon niet schijnt (Solar Edge Monitoring). Achter de woning staat een grote, volledig geïsoleerde garage. Momenteel wordt het achterste gedeelte van deze garage gebruikt als berging. Doordat er een tussenmuur is geplaatst is het voorste gedeelte omgevormd tot een wellness-ruimte met LED-verlichting en 2 infraroodpanelen (hier is ook een losse sauna geplaatst). Via een vlizotrap is er tenslotte een enorme bergzolder bereikbaar waar tal van spullen kunnen worden opgeborgen. In 2022 is er aan de zijkant een carport gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om een auto vorstvrij te parkeren langs het huis en doordat het dak bestaat uit licht doorlatende zonnepanelen, levert dit ook nog eens een heleboel energie op. De achtertuin ligt verder op het zuidwesten en dat is natuurlijk een garantie op de zon. Ook hier is niet bespaard op de afwerking en dat is terug te zien aan de meer dan degelijk gebouwde schutting, het tegelwerk van de stoep en het grote terras en het onkruidbestendige kunstgras gazon. Tot slot mag de buitengewoon fraaie ligging met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje niet onvermeld blijven. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en de kinderen kunnen hier veilig en rustig spelen. Verder liggen het centrum van Mierlo, meerdere sportparken (waaronder voetbal en tennis), diverse scholen en het buitengebied tussen Mierlo en Helmond binnen een afstand van 5 minuten fietsen van de Bosuil. Belangrijk om te weten: - Luxe afwerkingsniveau en meer dan degelijk gebouwd met kwalitatief hoogstaande materialen; - Uniek op het gebied van duurzaamheid; - Energielabel A (gemaakt voordat verduurzamingsverbeteringen zijn uitgevoerd); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouden kozijnen met triple glas; - 44 zonnepanelen; - Elektrische verwarmingsketel en een slimme e-boiler van 150 liter; - Thuisaccu (14 kWh); - Warmte terugwininstallatie; - Grote garage met wellnessruimte en enorme bergzolder; - Carport met slimme laadpaal voor de auto; - Airconditioning op de begane grond en op de 2e verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Waterontharder in de meterkast; - Keurige afwerking van vloeren, wanden en plafonds; - Gevel gereinigd en opnieuw gekeimd in 2024; - Schilderwerk aan de buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Uitgebreide elektrische installatie; - Dahua bewakingscamerasysteem met 5 camera's; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Alle benodigde voorzieningen liggen op een afstand van slechts 5 minuten fietsen.

Hipoteca berekenen

€ 770.000

Coste del comprador (estimado): € 17.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 787.250

3,04%

Anualmente

%

€ 38.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 770.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
585 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.