Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

Bosuil 1

5731XE Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 4.812

Fotoalbum

Bosuil 1 Mierlo
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

REVOLUTIONAIR OP HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID, ZEER AANTREKKELIJKE LIGGING EN RUIMTE IN OVERVLOED Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper is zeer luxe afgewerkt. De oorspronkelijke eigenaar, een professionele timmerman, heeft bij de afbouw van het huis uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en alle muren in deze woning zijn dan ook echt recht en waterpas. Van binnen is deze 2/1-kapwoning verder bijzonder ruim van opzet met onder andere een riant woon- en eetgedeelte, een grote open keuken met een door de vorige eigenaar zelf gemaakte keukeninrichting met apparatuur, 4 erg comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Hiervan is er 1 nog niet zolang geleden gemoderniseerd (2017/2018) en de badkamer op de 2e verdieping is zelfs nog recenter (in 2019) door de huidige eigenaar gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid springt dit huis heel ver boven andere woningen uit. De huidige eigenaar heeft namelijk zeer veel geïnvesteerd om de energiekosten tot een minimum te beperken. Er zijn daarom 44 zonnepanelen en een thuisaccu geïnstalleerd, waardoor het gebruik van het stroomnet tot een minimum wordt beperkt. Verder wordt er bij het verwarmen van de woning gebruik gemaakt van een elektrische verwarmingsketel i.c.m. airconditioning die kan verwarmen, maar ook kan koelen. Het warme water komt uit een slimme e-boiler van 150 liter en het systeem is zelfs zo geavanceerd dat er zoveel mogelijk energie wordt opgeslagen op zonnige momenten (o.a. voor het verwarmen van het water in de boiler), zodat hier ook gebruik van kan worden gemaakt op het moment dat de zon niet schijnt (Solar Edge Monitoring). Achter de woning staat een grote, volledig geïsoleerde garage. Momenteel wordt het achterste gedeelte van deze garage gebruikt als berging. Doordat er een tussenmuur is geplaatst is het voorste gedeelte omgevormd tot een wellness-ruimte met LED-verlichting en 2 infraroodpanelen (hier is ook een losse sauna geplaatst). Via een vlizotrap is er tenslotte een enorme bergzolder bereikbaar waar tal van spullen kunnen worden opgeborgen. In 2022 is er aan de zijkant een carport gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om een auto vorstvrij te parkeren langs het huis en doordat het dak bestaat uit licht doorlatende zonnepanelen, levert dit ook nog eens een heleboel energie op. De achtertuin ligt verder op het zuidwesten en dat is natuurlijk een garantie op de zon. Ook hier is niet bespaard op de afwerking en dat is terug te zien aan de meer dan degelijk gebouwde schutting, het tegelwerk van de stoep en het grote terras en het onkruidbestendige kunstgras gazon. Tot slot mag de buitengewoon fraaie ligging met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje niet onvermeld blijven. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en de kinderen kunnen hier veilig en rustig spelen. Verder liggen het centrum van Mierlo, meerdere sportparken (waaronder voetbal en tennis), diverse scholen en het buitengebied tussen Mierlo en Helmond binnen een afstand van 5 minuten fietsen van de Bosuil. Belangrijk om te weten: - Luxe afwerkingsniveau en meer dan degelijk gebouwd met kwalitatief hoogstaande materialen; - Uniek op het gebied van duurzaamheid; - Energielabel A (gemaakt voordat verduurzamingsverbeteringen zijn uitgevoerd); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouden kozijnen met triple glas; - 44 zonnepanelen; - Elektrische verwarmingsketel en een slimme e-boiler van 150 liter; - Thuisaccu (14 kWh); - Warmte terugwininstallatie; - Grote garage met wellnessruimte en enorme bergzolder; - Carport met slimme laadpaal voor de auto; - Airconditioning op de begane grond en op de 2e verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Waterontharder in de meterkast; - Keurige afwerking van vloeren, wanden en plafonds; - Gevel gereinigd en opnieuw gekeimd in 2024; - Schilderwerk aan de buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Uitgebreide elektrische installatie; - Dahua bewakingscamerasysteem met 5 camera's; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Alle benodigde voorzieningen liggen op een afstand van slechts 5 minuten fietsen.

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
585 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.