Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Bosuil 1

5731XE Mierlo • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Broekx Makelaardij & Hypotheken

€ 770.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.250

2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 787.250

Purchase price /m²: € 4.812

Photo Gallery

Bosuil 1 Mierlo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

REVOLUTIONAIR OP HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID, ZEER AANTREKKELIJKE LIGGING EN RUIMTE IN OVERVLOED Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper is zeer luxe afgewerkt. De oorspronkelijke eigenaar, een professionele timmerman, heeft bij de afbouw van het huis uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en alle muren in deze woning zijn dan ook echt recht en waterpas. Van binnen is deze 2/1-kapwoning verder bijzonder ruim van opzet met onder andere een riant woon- en eetgedeelte, een grote open keuken met een door de vorige eigenaar zelf gemaakte keukeninrichting met apparatuur, 4 erg comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Hiervan is er 1 nog niet zolang geleden gemoderniseerd (2017/2018) en de badkamer op de 2e verdieping is zelfs nog recenter (in 2019) door de huidige eigenaar gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid springt dit huis heel ver boven andere woningen uit. De huidige eigenaar heeft namelijk zeer veel geïnvesteerd om de energiekosten tot een minimum te beperken. Er zijn daarom 44 zonnepanelen en een thuisaccu geïnstalleerd, waardoor het gebruik van het stroomnet tot een minimum wordt beperkt. Verder wordt er bij het verwarmen van de woning gebruik gemaakt van een elektrische verwarmingsketel i.c.m. airconditioning die kan verwarmen, maar ook kan koelen. Het warme water komt uit een slimme e-boiler van 150 liter en het systeem is zelfs zo geavanceerd dat er zoveel mogelijk energie wordt opgeslagen op zonnige momenten (o.a. voor het verwarmen van het water in de boiler), zodat hier ook gebruik van kan worden gemaakt op het moment dat de zon niet schijnt (Solar Edge Monitoring). Achter de woning staat een grote, volledig geïsoleerde garage. Momenteel wordt het achterste gedeelte van deze garage gebruikt als berging. Doordat er een tussenmuur is geplaatst is het voorste gedeelte omgevormd tot een wellness-ruimte met LED-verlichting en 2 infraroodpanelen (hier is ook een losse sauna geplaatst). Via een vlizotrap is er tenslotte een enorme bergzolder bereikbaar waar tal van spullen kunnen worden opgeborgen. In 2022 is er aan de zijkant een carport gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om een auto vorstvrij te parkeren langs het huis en doordat het dak bestaat uit licht doorlatende zonnepanelen, levert dit ook nog eens een heleboel energie op. De achtertuin ligt verder op het zuidwesten en dat is natuurlijk een garantie op de zon. Ook hier is niet bespaard op de afwerking en dat is terug te zien aan de meer dan degelijk gebouwde schutting, het tegelwerk van de stoep en het grote terras en het onkruidbestendige kunstgras gazon. Tot slot mag de buitengewoon fraaie ligging met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje niet onvermeld blijven. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en de kinderen kunnen hier veilig en rustig spelen. Verder liggen het centrum van Mierlo, meerdere sportparken (waaronder voetbal en tennis), diverse scholen en het buitengebied tussen Mierlo en Helmond binnen een afstand van 5 minuten fietsen van de Bosuil. Belangrijk om te weten: - Luxe afwerkingsniveau en meer dan degelijk gebouwd met kwalitatief hoogstaande materialen; - Uniek op het gebied van duurzaamheid; - Energielabel A (gemaakt voordat verduurzamingsverbeteringen zijn uitgevoerd); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouden kozijnen met triple glas; - 44 zonnepanelen; - Elektrische verwarmingsketel en een slimme e-boiler van 150 liter; - Thuisaccu (14 kWh); - Warmte terugwininstallatie; - Grote garage met wellnessruimte en enorme bergzolder; - Carport met slimme laadpaal voor de auto; - Airconditioning op de begane grond en op de 2e verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Waterontharder in de meterkast; - Keurige afwerking van vloeren, wanden en plafonds; - Gevel gereinigd en opnieuw gekeimd in 2024; - Schilderwerk aan de buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Uitgebreide elektrische installatie; - Dahua bewakingscamerasysteem met 5 camera's; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Alle benodigde voorzieningen liggen op een afstand van slechts 5 minuten fietsen.

Mortgage berekenen

€ 770.000

Cost of copper (estimated): € 17.250

2% transfer tax (€ 15.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 787.250

3,04%

Yearly

%

€ 38.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 770.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
299 m²
Content
585 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.