Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Bosuil 1

5731XE Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 770.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 787.250

Prix d'achat /m²: € 4.812

Galerie de photos

Bosuil 1 Mierlo
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

REVOLUTIONAIR OP HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID, ZEER AANTREKKELIJKE LIGGING EN RUIMTE IN OVERVLOED Deze over de volle breedte uitgebouwde tweekapper is zeer luxe afgewerkt. De oorspronkelijke eigenaar, een professionele timmerman, heeft bij de afbouw van het huis uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt en alle muren in deze woning zijn dan ook echt recht en waterpas. Van binnen is deze 2/1-kapwoning verder bijzonder ruim van opzet met onder andere een riant woon- en eetgedeelte, een grote open keuken met een door de vorige eigenaar zelf gemaakte keukeninrichting met apparatuur, 4 erg comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. Hiervan is er 1 nog niet zolang geleden gemoderniseerd (2017/2018) en de badkamer op de 2e verdieping is zelfs nog recenter (in 2019) door de huidige eigenaar gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid springt dit huis heel ver boven andere woningen uit. De huidige eigenaar heeft namelijk zeer veel geïnvesteerd om de energiekosten tot een minimum te beperken. Er zijn daarom 44 zonnepanelen en een thuisaccu geïnstalleerd, waardoor het gebruik van het stroomnet tot een minimum wordt beperkt. Verder wordt er bij het verwarmen van de woning gebruik gemaakt van een elektrische verwarmingsketel i.c.m. airconditioning die kan verwarmen, maar ook kan koelen. Het warme water komt uit een slimme e-boiler van 150 liter en het systeem is zelfs zo geavanceerd dat er zoveel mogelijk energie wordt opgeslagen op zonnige momenten (o.a. voor het verwarmen van het water in de boiler), zodat hier ook gebruik van kan worden gemaakt op het moment dat de zon niet schijnt (Solar Edge Monitoring). Achter de woning staat een grote, volledig geïsoleerde garage. Momenteel wordt het achterste gedeelte van deze garage gebruikt als berging. Doordat er een tussenmuur is geplaatst is het voorste gedeelte omgevormd tot een wellness-ruimte met LED-verlichting en 2 infraroodpanelen (hier is ook een losse sauna geplaatst). Via een vlizotrap is er tenslotte een enorme bergzolder bereikbaar waar tal van spullen kunnen worden opgeborgen. In 2022 is er aan de zijkant een carport gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om een auto vorstvrij te parkeren langs het huis en doordat het dak bestaat uit licht doorlatende zonnepanelen, levert dit ook nog eens een heleboel energie op. De achtertuin ligt verder op het zuidwesten en dat is natuurlijk een garantie op de zon. Ook hier is niet bespaard op de afwerking en dat is terug te zien aan de meer dan degelijk gebouwde schutting, het tegelwerk van de stoep en het grote terras en het onkruidbestendige kunstgras gazon. Tot slot mag de buitengewoon fraaie ligging met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje niet onvermeld blijven. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en de kinderen kunnen hier veilig en rustig spelen. Verder liggen het centrum van Mierlo, meerdere sportparken (waaronder voetbal en tennis), diverse scholen en het buitengebied tussen Mierlo en Helmond binnen een afstand van 5 minuten fietsen van de Bosuil. Belangrijk om te weten: - Luxe afwerkingsniveau en meer dan degelijk gebouwd met kwalitatief hoogstaande materialen; - Uniek op het gebied van duurzaamheid; - Energielabel A (gemaakt voordat verduurzamingsverbeteringen zijn uitgevoerd); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouden kozijnen met triple glas; - 44 zonnepanelen; - Elektrische verwarmingsketel en een slimme e-boiler van 150 liter; - Thuisaccu (14 kWh); - Warmte terugwininstallatie; - Grote garage met wellnessruimte en enorme bergzolder; - Carport met slimme laadpaal voor de auto; - Airconditioning op de begane grond en op de 2e verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond; - Waterontharder in de meterkast; - Keurige afwerking van vloeren, wanden en plafonds; - Gevel gereinigd en opnieuw gekeimd in 2024; - Schilderwerk aan de buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Uitgebreide elektrische installatie; - Dahua bewakingscamerasysteem met 5 camera's; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Alle benodigde voorzieningen liggen op een afstand van slechts 5 minuten fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 770.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 787.250

3,04%

Annuellement

%

€ 38.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 770.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
585 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.