Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Dubloen 22

3641NC Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 446.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 456.770

Precio de compra /m²: € 2.753

Galería de fotos

Dubloen 22 Mijdrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, mogelijkheden én een centrale ligging Deze ruime drive-in tussenwoning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, meerdere kamers en voorzieningen op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken aan huis. De woning beschikt over een royale tuinkamer, kantoorruimte, sauna en meerdere slaapkamers, waardoor er verrassend veel gebruiksmogelijkheden zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist de perfecte basis om hier een eigentijds familiehuis van te maken dat volledig aansluit op uw woonwensen. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij en ook basisscholen, middelbare scholen en naschoolse opvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Hiermee combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. In de hal valt direct de praktische indeling op. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging, voorzien van verwarming en elektra, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Terug in de hal treft u de meterkast, een garderobekast en een extra bergruimte onder de trap. Vanuit hier loopt u door naar de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra lounge, hobbyruimte of gastenverblijf. Aangrenzend bevinden zich een badkamer met douche en sauna, een separate toiletruimte en een kantoorruimte — perfect voor werken aan huis. Dankzij de schuifpui staat de tuinkamer in directe verbinding met de achtertuin. De tuin is opvallend diep en biedt daardoor volop privacy, ruimte om te ontspannen en mogelijkheden voor meerdere terrassen of speelgelegenheid voor kinderen. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar zich tevens een separate toiletruimte bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de tuinzijde van de woning. De open haard vormt hier een warm middelpunt en maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. Via een deur is het balkon bereikbaar, met uitzicht over de diepe achtertuin. Desgewenst zou hier eventueel een trap naar de tuin gerealiseerd kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in rechte opstelling. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon via een deur met glaspartij, waardoor veel daglicht binnenvalt. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een overloop met praktische bergkast en opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, evenals de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat en één wat kleiner, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Waarom u deze woning zeker moet bezichtigen: - Ruime drive-in tussenwoning met verrassend veel leefruimte - Parkeren op eigen terrein - Diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden - Geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of mantelzorg - Extra badkamer op de begane grond - Balkon aan de voor- en achterzijde - Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en supermarkt - Basisscholen, middelbare scholen en opvang dichtbij - Een woning met veel potentie die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden MIJDRECHT Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers. Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben. Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal. Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen.

Hipoteca berekenen

€ 446.000

Coste del comprador (estimado): € 10.770

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.920) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 456.770

2,78%

Anualmente

%

€ 22.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 446.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
522 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Fasto (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.