Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Dubloen 22

3641NC Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 446.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 456.770

Prix d'achat /m²: € 2.753

Galerie de photos

Dubloen 22 Mijdrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, mogelijkheden én een centrale ligging Deze ruime drive-in tussenwoning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, meerdere kamers en voorzieningen op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken aan huis. De woning beschikt over een royale tuinkamer, kantoorruimte, sauna en meerdere slaapkamers, waardoor er verrassend veel gebruiksmogelijkheden zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist de perfecte basis om hier een eigentijds familiehuis van te maken dat volledig aansluit op uw woonwensen. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt dichtbij en ook basisscholen, middelbare scholen en naschoolse opvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Hiermee combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. In de hal valt direct de praktische indeling op. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging, voorzien van verwarming en elektra, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Terug in de hal treft u de meterkast, een garderobekast en een extra bergruimte onder de trap. Vanuit hier loopt u door naar de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra lounge, hobbyruimte of gastenverblijf. Aangrenzend bevinden zich een badkamer met douche en sauna, een separate toiletruimte en een kantoorruimte — perfect voor werken aan huis. Dankzij de schuifpui staat de tuinkamer in directe verbinding met de achtertuin. De tuin is opvallend diep en biedt daardoor volop privacy, ruimte om te ontspannen en mogelijkheden voor meerdere terrassen of speelgelegenheid voor kinderen. EERSTE VERDIEPING: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar zich tevens een separate toiletruimte bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de tuinzijde van de woning. De open haard vormt hier een warm middelpunt en maakt deze ruimte bijzonder uitnodigend. Via een deur is het balkon bereikbaar, met uitzicht over de diepe achtertuin. Desgewenst zou hier eventueel een trap naar de tuin gerealiseerd kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in rechte opstelling. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon via een deur met glaspartij, waardoor veel daglicht binnenvalt. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een overloop met praktische bergkast en opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, evenals de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat en één wat kleiner, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Waarom u deze woning zeker moet bezichtigen: - Ruime drive-in tussenwoning met verrassend veel leefruimte - Parkeren op eigen terrein - Diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden - Geschikt voor dubbele bewoning, werken aan huis of mantelzorg - Extra badkamer op de begane grond - Balkon aan de voor- en achterzijde - Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants en supermarkt - Basisscholen, middelbare scholen en opvang dichtbij - Een woning met veel potentie die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden MIJDRECHT Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers. Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben. Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal. Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 446.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 456.770

2,78%

Annuellement

%

€ 22.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 446.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Fasto (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.