Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Hofland 29

3641GA Mijdrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.263

Galería de fotos

Hofland 29 Mijdrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hofland 29 te Mijdrecht Wonen met een vrij uitzicht over de dijk met koeien, aan het vaarwater én midden in het dorp – het kan hier! Op deze unieke plek aan het Hofland vindt u een charmante twee-onder-een-kapwoning waar karakter en comfort samenkomen. Met een diepe achtertuin aan het vaarwater, een eigen oprit voor twee auto’s en een garage, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935, maar door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. In 2019 zijn onder andere de keuken vernieuwd, de badkamer verbouwd en de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat is een sfeervol en instapklaar huis met 95 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een heerlijke, lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Hier kunt u elke dag vakantie vieren in uw eigen huis, met een bootje aan de steiger en een vrij uitzicht over de weilanden achter. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de oprit met plek voor twee auto’s bereikt u de entree aan de voorkant van het huis. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. De uitbouw uit 2019 zorgt voor veel extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de zijkant van de woning ligt de open keuken, die in 2019 geheel is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hier wordt koken een feestje! Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in, waar u meerdere terrassen vindt, waaronder een fijne overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2014 voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en comfort is ontstaan. De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en straalt luxe uit. Hier vindt u een ruime douche, modern wastafelmeubel en vloerverwarming, er is een separaat tweede toilet – heerlijk comfortabel, elke dag weer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor koffers, seizoensspullen of een hobbyruimte. Tuin De tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Hij is diep, privacyvol en grenst direct aan het vaarwater. Hier kunt u heerlijk ontspannen aan de terrasvlonders, terwijl u geniet van het vrije uitzicht over de weilanden. Dankzij de verschillende terrassen, waaronder een gezellige overkapping, is er altijd een fijne plek om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. Achterin de tuin staat een garage met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Omgeving Hofland 29 ligt op een fantastische plek in het hart van Mijdrecht, met een directe vaarverbinding naar Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. Binnen een paar minuten wandelt u naar het gezellige dorpscentrum, waar u diverse winkels, supermarkten en een wekelijkse markt vindt. In de omgeving zijn ook volop voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging bent u in korte tijd in Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Hilversum. En dat allemaal midden in het prachtige Groene Hart, waar u kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 26 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kap Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 95 m² Kamers: 3 Tuin: West, aan vaarwater, 13m diep en 8m breed Energielabel: D Bijzonderheden: - Aan vaarwater met vrij uitzicht - Zonnige tuin met veel privacy en eigen aanlegsteiger - Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's - Nieuwe, luxe berging met overkapping - C.V. installatie uit 2009 U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.