Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Koraal 40

3643BC Mijdrecht • Utrecht

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

Koraal 40 Mijdrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning in de gewilde wijk Hofland Noord-Noord – één van de meest geliefde buurten van Mijdrecht. Hier vind je niet alleen rust, ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging op korte afstand van het gezellige centrum. Of je nu boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of gewoon wilt genieten van alle voorzieningen: alles is binnen handbereik. Deze verrassend ruime woning is in 2015 aan de achterzijde met een lichte serre uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vele ramen en de open indeling zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in huis. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de achterzijde over de weilanden én de ligging direct aan het water. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig vergezicht – elke dag opnieuw. De indeling van deze goed onderhouden woning is als volgt: BEGANE GROND Bij aankomst op dit bijzondere adres word je meteen verwelkomd door de ruime oprit, waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. De statige uitstraling van de woning en de royale entree geven je een warm welkom. Achter de voordeur ontvouwt zich een ruime en representatieve hal die het karakter van het huis direct voelbaar maakt. De trap naar boven vormt een charmant middelpunt, terwijl de vernieuwde meterkast uit 2015 stijlvol is weggewerkt en er voldoende garderoberuimte is om jassen netjes op te hangen. Een moderne toiletruimte, voorzien van een fontein en een klein kantelraam dat zacht daglicht binnenlaat, completeert het comfortabele ontvangst. Zodra je de woonkamer betreedt, valt het licht rijkelijk naar binnen. De marmeren vloer, waarin de vloerverwarming subtiel is verwerkt, geeft een gevoel van luxe én behaaglijkheid. Een sierhaard vormt het hart van deze ruimte, een plek waar lange avonden zich als vanzelf aandienen. Het oorspronkelijke rookkanaal is verwijderd, waardoor de ruimte nog vrijer in te delen is. In 2015 is de woning uitgebreid met een prachtige serre aan de achterkant: een ware lichtoase dankzij de imposante lichtstraat, hoge raampartijen en een schuifpui die als vanzelf de tuin in leidt. Hier zorgt een elektrische vloerverwarming voor een comfortabel klimaat, ongeacht het seizoen. De open keuken, geplaatst in 2014 in een praktische L-opstelling, ademt rust en overzicht. Tijdens het koken kijk je uit over de uitgestrekte weilanden achter de woning – een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een quooker en een koelkast die in 2024 nog is vernieuwd. Vanuit de keuken stap je in de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, de wasdroger en waar zich een extra toegangsdeur tot de tuin bevindt. Vanuit hier loop je zo de aangrenzende garage binnen. Deze is voorzien van openslaande deuren, waardoor hij niet alleen goed bereikbaar is, maar ook veelzijdig in gebruik. Dankzij de aanwezigheid van elektriciteit, water en verwarming biedt deze ruimte talloze mogelijkheden – van praktische berging tot hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere vertrekken. Aan de zijkant bevindt zich een sfeervolle kamer met een zijraam – ideaal als knusse werkkamer of kinderkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal bemeten en opent via een schuifpui naar een balkon, waar je de zon kunt begroeten. Een screen zorgt voor verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakraam dat zacht daglicht binnenlaat. De royale en frisse badkamer is vernieuwd in 2014. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een ruime douche met glazen spatwand, een fraai wastafelmeubel met spiegelkast en opnieuw een dakraam dat het geheel luchtig en licht maakt. Boven de garage ligt nog een vierde slaapkamer, bereikbaar via twee kleine tredes. Deze grote kamer beschikt over een dakraam en een riante bergruimte in de schuine kap. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je nog een volwaardige slaapkamer, eveneens met een dakraam. De overloop biedt hier toegang tot extra bergruimte én herbergt de CV-ketel uit 2019. Dankzij het dakraam is ook dit gedeelte van de woning licht en aangenaam. De aanwezigheid van tien zonnepanelen onderstreept het duurzame karakter van het huis. TUIN De achtertuin is een waar toevluchtsoord. Fraai aangelegd en tot in de puntjes verzorgd, strekt deze zich uit tot aan het sierwater dat als een schilderachtig lint langs de rand van het perceel slingert. Een houten steiger nodigt uit tot een rustig moment aan het water, terwijl de vrijstaande pergola met windschermen een heerlijke plek vormt om te loungen of te dineren – beschut en toch in de buitenlucht. Vanuit hier geniet je van een weids uitzicht over de omliggende weilanden, waar het landschap met de seizoenen meebeweegt. Hier woont men in harmonie met ruimte, licht en natuur – een plek waar iedere dag een beetje als vakantie voelt. Een heerlijke brede achtertuin aan het water, dankzij de vrije ligging is er veel privacy – geen inkijk, alleen maar groen en lucht. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een handige achterom aan de zijkant van de woning – ideaal als extra toegang. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime oprit met plek voor zeker twee auto’s. Dit is wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, royaal en helemaal in balans met de omgeving. Waarom dit jouw droomplek is in Hofland Noord-Noord ! + Uitbouw met lichtstraat, zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht + Uniek vrij uitzicht over weilanden en ligging aan het water met eigen steiger + Ruime garage met elektriciteit, verwarming en water – ideaal als berging of hobbyruimte + Duurzaam wonen dankzij 10 zonnepanel. Energielabel A. + Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. + Moderne keuken met uitzicht op groen + Vijf volwaardige slaapkamers voor gezin, werk of hobby + Uitstekend onderhouden en instapklaar herenhuis met garage + Oprit met parkeerruimte voor 2 auto's. + Fraai aangelegde tuin met pergola, sierwater en volop privacy Deze woning biedt alles wat je zoekt – en meer. Licht, ruimte, comfort, energiezuinigheid, een schitterende ligging en volop leefplezier. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door deze unieke kans in Hofland Noord-Noord. Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3643

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.